Apartamento com área privativa 118 m2, sala ampliada, originalmente 3/4 (revertido para 2/4 sendo 1 suíte com closet), 1 banheiro social, varanda, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel está sendo anunciado com os armários fixos, a mobília e eletrodomésticos (conforme as fotos), com exceção das camas que foram retiradas ***Não será possível o aluguel sem esses itens. Disponíveis 2 vagas de garagem, cobertas e soltas. Edifício composto por: 5 pavimentos, 4 aptos por andar, 2 elevadores, playground espaçoso, salão de festas, piscina, sauna, espaço gourmet, parque infantil e portaria 24h. Localizado no Morro das Vivendas, em frente a uma Praça que está em processo de revitalização (pela Prefeitura), no boêmio bairro do Rio Vermelho, o qual oferece as mais diversas conveniências para os seus moradores e visitantes. Valor do aluguel (sem taxas): 2.500,00 Valor do condomínio: 1.915,00 Valor do IPTU/2024 (mensal): 172,04 Valor Total do Aluguel = R$ 4.587,04 *** Garantia aceita: Caução Cliente, agende sua visita a esse imóvel pronto para você morar! Adriana Barreto (71) 9-9141-7276 (Tim/WhatsApp) Código: ABA118 *Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*