Apartamento para locação, totalmente mobiliado, possue ar condicionado, lazer completo, Moema, São

Última atualização: 10/01/2025 às 20:35h | Ref: AP6780_VIEIRA

Apartamento padrão para locação em Moema, São Paulo. Com 30m² de área total e 22m² de área útil, este imóvel conta com 1 quarto e 1 sala, perfeito para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro residencial e tranquilo, o apartamento está desocupado e pronto para receber seu novo morador. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, proporciona um ambiente funcional e aconchegante.

Com valor de locação acessível de R$ 3200, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Não mobiliado, este apartamento oferece a oportunidade de personalização conforme o gosto e necessidades do novo morador. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Moema.
Moema é um bairro nobre #35;91;2 #35;93; situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de São Paulo.

Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin.

É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualidade

Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua população é formada pelas classes média alta e alta.

Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade #35;91;3 #35;93;, sendo classificado como quot;Zona de Valor A quot; pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis #35;91;4 #35;93;.
Subdivisões

O bairro é subdividido em quot;Moema Pássaros quot; e quot;Moema Índios quot;. Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.

Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.
Shopping Ibirapuera
Rua Normandia no Natal de 2005.

Moema possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico. #35;91;5 #35;93; No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera, #35;91;6 #35;93; um dos primeiros centros comerciais do país, #35;91;7 #35;93; e o consulado senegalês. #35;91;8 #35;93; #35;91;9 #35;93;

Anualmente, uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua No...