Aluguel R$ 2.500
Condomínio	R$ 600/mês
IPTU	R$ 50
Aluguel + Condomínio	R$ 3.100/mês

LOCALIZAÇÃO CENTRAL: COM SACADA E VISTA PARA A AV. CÂNDIDO DE ABREU!

Area útil/total 32m² / 51m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 23:10h | Ref: AP1973

A localização? Imbatível.
Em frente ao renomado Shopping Mueller e a apenas 100 metros do Passeio Público, você estará rodeado de opções de lazer, cultura e conveniência. 500 metros do Largo da Ordem, 1,5 km do Museu Oscar Niemeyer e 800 metros do Teatro Guaíra, a vida cultural e o entretenimento estarão a poucos passos de sua porta.
Localizado no coração do Centro Cívico, este apartamento studio mobiliado, oferece uma experiência única de moradia.
Com 32,75m² de área privativa, o imóvel é a definição de praticidade e conforto, ideal para quem busca viver com qualidade, em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
A unidade, que está de canto, conta com duas paredes livres, garantindo luminosidade e ventilação natural, além de uma vista incrível para a Av. Cândido de Abreu.
Com face norte e leste, você poderá aproveitar a luz do sol durante todo o dia, tornando o ambiente ainda mais agradável. A sacada é um convite para relaxar e apreciar a vista da cidade.
O imóvel é totalmente mobiliado e equipado, pronto para você se mudar com conforto.
O rack com TV integrado ao living, o cooktop, o micro-ondas e a geladeira são apenas alguns dos itens que tornam este espaço uma verdadeira extensão da sua personalidade e estilo de vida.
A área de sala de estar, jantar e cozinha está totalmente integrada, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente moderno e funcional. O piso porcelanato de alto padrão adiciona elegância e praticidade ao dia a dia, enquanto os armários sob medida garantem organização e aproveitamento máximo do espaço.
O quarto é aconchegante e conta com uma cama box, criando um ambiente perfeito para noites de descanso. O banheiro é um espetáculo à parte, com aquecimento a gás, box de vidro e armários, proporcionando conforto e praticidade.
O condomínio oferece espaço gourmet, fitness, home cinema, piscina aquecida e sauna/SPA. Além disso, conta com terraço panorâmico e salão de festas integrado, criando o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Desfrute de piscina aquecida, sauna, home cinema, fitness e terraço panorâmico com vista 360°.
Tudo isso em um condomínio com espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos, para viver com qualidade e sofisticação.

ALUGUEL:
a) R$ 3.125.00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 3.125.00) + taxas;
* Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação.
b) R$ 2.500.00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas;
c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias.
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Piscina
Sacada

Área comum

Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Gerador de energia
Piscina
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Lavanderia compartilhada
Piscina aquecida
Academia
Spa

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