Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Desembargador Westphalen, 265, Centro, Curitiba, 20 m2 por R$ 850

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Rua Desembargador Westphalen, 265
Centro, Curitiba

Apartamento Referência: 11084.044

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Esta charmosa kitnet, oferecendo a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa, com 20m² de área total, está situada no coração de Curitiba, localizada no 13° andar, fundos para rua e face leste.

Características do Imóvel:
- Sala/quarto: Espaço integrado que otimiza a área e proporciona conforto.
- Cozinha Compacta: Equipado com armário e pia.
- Banheiro Social: Conta com chuveiro e box em vidro.

Detalhes Adicionais:
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Cerâmico.
- Teto: Laje.
- Não possui vaga de garagem.
- Não aceita PET.

Infraestrutura e Serviços:
- Portaria: Funcionamento diurno.
- Área Comum: O imóvel não possui áreas comuns.

Vantagens da Localização:
- Shopping Estação: Apenas 3 minutos de distância, com diversas lojas, restaurantes e opções de lazer.
- Supermercado Festval: A apenas 4 minutos, facilitando suas compras diárias.
- Caixa Econômica: Localizada a 57 metros, ideal para operações bancárias rápidas.
- Farmácia São João: Apenas 76 metros, garantindo facilidade no acesso a medicamentos e produtos de necessidade.
- Nissei e Magazine Luiza: Ambas a 100 metros, oferecendo opções de compras e conveniência.
- Hospital Santa Casa de Curitiba: A 270 metros, garantindo assistência médica próxima.
- URBS Matriz e Posto Ipiranga: A 350 e 500 metros, respectivamente, para suas necessidades de transporte e abastecimento.
- Maternidade Nossa Senhora de Fátima: A 500 metros, oferecendo suporte adicional para cuidados de saúde.
- Centro Universitário FAE: A 600 metros, ideal para estudantes e acadêmicos.
- Praça Rui Barbosa: Em frente à kitnet, proporcionando um espaço verde e área de lazer.
- Acesso às Principais Vias e Transporte Público: Facilita deslocamentos pela cidade e região metropolitana.
- Esta kitnet é a escolha perfeita para quem valoriza uma localização central com acesso fácil a todas as comodidades e serviços essenciais.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.062,50
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 850,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 147,22, mediante ressarcimento. -

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