Ótimo apartamento, com 1 quarto, com móveis planejados em todos os cômodos bem como sofá na sala. Ele faz parte de um condomínio moderno, que oferece áreas de lazer e bem-estar, além de estar muito bem localizado, no Capão da Imbuia/PR. O IMÓVEL O imóvel está no 3° andar (4° pavimento) do bloco B do condomínio. Tem área privativa de 29,31m². Composto por: - Cozinha e sala integradas, com móveis planejados na cozinha, rack e sofá na sala; - Área de serviço com armário planejado e isolada com painel ripado; - 1 quarto com guarda-roupa, cabeceira e criado mudo; - Banheiro com armário, bancada em granito, cuba de sobrepor e box com porta camarão; - Piso porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiro e piso laminado na sala e no quarto; - Possui rede de proteção nas janelas; *** Aceita PET *** Não possui vaga de estacionamento nem elevador CONDOMÍNIO Prédio com academia, playground, pet place, horta coletiva, sala de streaming, salão de festas com churrasqueira, amplo terraço e armário inteligente. Acesso com reconhecimento facial. LOCALIZAÇÃO O apartamento está localizado na rua Nicolau Gulbino, n° 245, próximo ao terminal Capão da Imbuia. Possui supermercados, farmácias, restaurantes, panificadoras etc. próximos ao condomínio. Fica a apenas 2 quadras do Museu de História Natural. - Fica a 8 minutos do Jardim Botânico (de carro); - Fica a 7 minutos do Super Muffato Tarumã (de carro); - Fica a 9 minutos do Shopping Jardim das Américas (de carro). CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO - CPF sem restrição - Comprovar renda compatível com o valor do aluguel + taxas - Aprovação no Seguro Fiança Locatícia mediante análise da seguradora ou Título de Capitalização (a consultar valores). - Vencimento dia 10 de cada mês VALORES R$1.450,00 Aluguel R$40,64 IPTU R$45,63 Seguro incêndio R$300,00 Condomínio (valor aproximado, pode variar mensalmente) R$188,50 Seguro de fiança, mensal (valor aproximado, a depender da aprovação da seguradora) VALOR TOTAL APROXIMADO COM TAXAS R$2.024,77 / mês *** no condomínio vem incluso água Matrícula: 61.621 do 3° Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba, PR. Anúncio referente ao apartamento 401B. Agende uma visita agora mesmo!