Apartamento no Atol das Rocas, Águas Claras ? Lazer completo em localização estratégica acima de shopping!

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AVENIDA DAS CASTANHEIRAS,
Norte, Águas Claras

Apartamento Referência: AP01073

Atol das Rocas - Apartamento para Locação em Águas Claras!
Valor da taxa de condomínio já está inclusa no valor do aluguel!

Apresentamos um excelente apartamento de 1 quarto no condomínio Atol das Rocas, com localização estratégica e conveniência incomparável em Águas Claras. Este apartamento está situado acima de um shopping, trazendo um mundo de opções ao seu alcance, com lojas, restaurantes, academia e serviços essenciais a poucos passos de distância!

Detalhes do Imóvel:
- Sala para dois ambientes
- Quarto com armários planejados
- Banheiro com armários
- Cozinha equipada com armários
- Área de serviço com armários
- Lazer Completo no Condomínio:
- Portaria 24 horas
- Lavanderia
- Piscina e sauna
- Espaço gourmet
- Academia
- Sala de cinema
- Playground
- Web space

Valores Mensais:
Aluguel com condomínio incluso R$ 1.900,00
Desconto de antecipação: R$ 200,00
Valor do Aluguel+condomínio com desconto R$ 1.700,00
Despesas de Água e Energia cobrados a parte!
IPTU/TLP Anual R$ 679,26 (6 X R$ 113,21) proporcional ao início do contrato até o dia 31/12 de cada ano.

Garantia Locatícia:
1ª Opção: Caução a vista pago na assinatura do contrato no valor de 6.300,00 (será devolvido ao final do contrato).
2ª Opção: Fiador com imóvel quitado no DF e renda comprovada superior a 3 vezes o valor do aluguel.

Observações Importantes:
Obs 1: O valor do aluguel e corridos anualmente pelo IGPM.
Obs 2: Os valores de IPTU/TLP e condomínio poderão sofrer reajuste sem índice definidos previamente.
Obs 3: Se houver despesas de Taxa Extra de condomínio as mesmas serão pagas pelo proprietário do imóvel.
Obs 4: O pagamento do aluguel e posterior ao período utilizado (usa para depois pagar).
Obs 5: O pagamento das taxas de condomínio serão pagas no mês vigente.
Obs 6: Taxa de emissão de boleto: R$ 5,00.
Obs 7: E obrigatório a contratação do Seguro Incêndio

Procedimentos de Locação:
1) Pagar a Taxa de Reserva no valor R$ 200,00 (Valor esse que será abatido do valor do 1º aluguel), caso o interessado desista da locação esse valor não será devolvido.
2) Preencher ficha cadastral e entregar copias dos documentos pessoais.
3) O contrato e realizado em 36 meses, sendo que a partir de 12 meses o inquilino e / ou proprietários poderão rescindir o contrato sem o pagamento de multa.
4) Caso haja a devolução do imóvel antes dos 12 meses, a multa será de 3 parcelas de aluguel cheio dividido por 12 meses e multiplicado pelo período que faltar para completar os 12 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!

Biensky Imobiliária:
- Avaliação gratuita para venda e locação;
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