Aluguel R$ 3.698 | |
Condomínio | R$ 970/mês |
IPTU | R$ 232 |
Aluguel + Condomínio | R$ 4.668/mês |
Apartamento para locação com 37mts totalmente mobiliado, com 1 dormitório e 1 vaga- Vila Nova Conc
Rua Coronel Artur De Paula Ferreira, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Area útil/total 37m² / 37m²
Quartos: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: AP6375_VIEIRA
Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Coronel Artur Paula Ferreira no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nova Conceição, tais como Colégio da Companhia de Maria, FMU, Praça Pereira Coutinho, Grupo Escolar Martim Francisco, DeRose Method Vila Nova Conceição e CONSA - Colégio Franciscano N. S. (link removido) Nova Conceição é um bairro #35;91;1 #35;93; localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera.
História
Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século XX, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação.
O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área. #35;91;2 #35;93;
Arborização do bairro.
No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil socioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu. #35;91;3 #35;93; #35;91;4 #35;93;
Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pellegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro.
Desenvo...
Área privativa
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Piso de granito
Piso laminado
Varanda
Piscina
Salão de festas
Quarto(s) com armário(s)
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Academia
Área comum
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Piscina
Portaria 24h
Salão de festas
Varanda / Terraço
Academia
Cozinha com armário(s)
Ar condicionado
Banheiro(s)
Piso de granito
Piso laminado
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