Aluguel

R$ 3.698

Condomínio

R$ 970/mês

IPTU

R$ 232

Aluguel + Condomínio

R$ 4.668/mês

Apartamento para locação com 37mts totalmente mobiliado, com 1 dormitório e 1 vaga- Vila Nova Conc

  • Area útil/total  37m² / 37m²

  • Quartos:   1

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: AP6375_VIEIRA

Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Coronel Artur Paula Ferreira no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nova Conceição, tais como Colégio da Companhia de Maria, FMU, Praça Pereira Coutinho, Grupo Escolar Martim Francisco, DeRose Method Vila Nova Conceição e CONSA - Colégio Franciscano N. S. (link removido) Nova Conceição é um bairro #35;91;1 #35;93; localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera.

História
Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século XX, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação.

O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área. #35;91;2 #35;93;

Arborização do bairro.
No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil socioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu. #35;91;3 #35;93; #35;91;4 #35;93;

Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pellegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro.

Desenvo...

Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Armário(s) embutido(s)

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Piso de granito

  • Piso laminado

  • Varanda

  • Piscina

  • Salão de festas

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Sacada

  • Banheiro(s) com armário(s)

  • Academia

Área comum

  • Aquecimento à gás

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Piscina

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Varanda / Terraço

  • Academia

  • Cozinha com armário(s)

  • Ar condicionado

  • Banheiro(s)

  • Piso de granito

  • Piso laminado

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Preços de Apartamentos com 1 quarto para alugar
na região próxima de Rua Coronel Artur De Paula Ferreira

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Apartamento MOBILIADO para locação em Vila Nova Conceição, 37m², 1 Dormitório, 1 Vaga, R$ 4.900,00Ver anúncio

R$ 3.698

37

Apartamento

1

1

1

0.01km

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1

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