Apartamento Garden Mobiliado, 32 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 2.100/mês - Rebouças/Centro - Curitiba/PR

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Rua Desembargador Westphalen, 1627
Rebouças, Curitiba

Apartamento Referência: GD0025

Studio mobiliado para locação e venda no Edifício Lyon, no bairro Rebouças, bem próximo do Centro!

Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios.

Studio mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quarto, 1 vaga de garagem.
Guarda roupa, cama box, cooktop, micro-ondas, máquina lava e seca, geladeira.

DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 17,79m² (interno) + 14,28m² (garden);
- Andar: Térreo/Garden;
- Ano de Construção: 2023;
- Aluguel Líquido: R$ 2.100,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Aluguel Bruto: R$ 2.625,00 (para pagamento em atraso);
- Taxa de Vistoria: R$ 170,00 a R$ 350,00 cobrado no primeiro e no último aluguel;
- Seguro Incêndio: R$ 22,00 (aproximadamente);
- IPTU Mensal: R$ 43,78 (apto) + R$ 22,00 (garagem);
- Seguro Fiança: R$ 252,00 a R$ 350,00 (depende da seguradora);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador);
- Condomínio: R$ 300,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel a parte;
- O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

NEGOCIAÇÃO DE COMPRA:
Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado.

Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender!

Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.