Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Conselheiro Laurindo, 1138, Rebouças, Curitiba, 33 m2 por R$ 3.200

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Rua Conselheiro Laurindo, 1138
Rebouças, Curitiba

Apartamento Referência: 01103.002

Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos este moderno studio, localizado no 32º andar de um elegante edifício, com uma área total de 51,43 m² e área útil de 33,79 m². Com uma orientação voltada para o leste.

Características Internas:
- Dormitório: O ambiente é bem equipado com uma cama box e colchão. Complementam o espaço um espelho iluminado, mesa de cabeceira, guarda-roupas espelhado e persianas verticais.
- Sala: Dispõe de um confortável sofá de canto, ar-condicionado, um painel de madeira sofisticado e uma TV giratória. Além disso, conta com uma mesa de canto com quatro cadeiras e persianas verticais nas janela.
- Cozinha: É prática e moderna, com pia de granito preto, armários planejados e uma torneira aquecida. Inclui uma geladeira, cooktop por indução e exaustor.
- Banheiro: Equipado com um box em vidro, armário, espelho com armarinho e uma ducha confortável.

Detalhes Adicionais:
- Aquecimento: Sistema de caldeira.
- Piso: Laminado.
- Teto: Acabamento em gesso.
- Garagem: 01 vaga livre e coberta, nº 124.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece uma gama completa de comodidades para o seu lazer e conforto, incluindo:
- Portaria 24 horas.
- Piscina, cinema e academia.
- Brinquedoteca e salões de festas.
- Sala de reunião com Wi-Fi, salão de jogos e quiosques com churrasqueira.
- Lavanderia coletiva com máquina lava e seca.
- Acesso facilitado por elevador.

Localização Privilegiada:
Este studio está situado em uma área estratégica, com fácil acesso a diversos pontos de interesse:
- 300 metros da Unitec Escola Técnica.
- 600 metros da rodoferroviária de Curitiba.
- 3 minutos do Hospital Nossa Senhora de Fátima.
- 4 minutos do Shopping Estação, Hospital Santa Casa de Curitiba, Praça Rui Barbosa, Mercado Municipal e Terminal do Guadalupe.
- 5 minutos do Supermercado Festval, Igreja Batista da Lagoinha, Praça Oswaldo Cruz, Bar do Didi, Shopping Curitiba, Academia BlueFit e Restaurante Outback.
- 6 minutos do Hospital Sugisawa, Hospital Pequeno Príncipe, Shopping Crystal, McDonald's e Hard Rock Café.
- Excelente acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.000,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 3.200,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.**

*Visita acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita.