Aluguel R$ 1.990
Condomínio	R$ 1.058/mês
IPTU	R$ 70
Aluguel + Condomínio	R$ 3.048/mês

Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Nicolau Maeder, 463, Juvevê, Curitiba

Area útil/total 29m² / 40m²
Quartos: 1
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 16:50h | Ref: 01247.009

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos esse lindo apartamento em andar alto (15° andar), semi-mobiliado, em condomínio clube e com excelente localização no bairro Juvevê. Possui área total: 40,51, e área privativa: 29,80, está posicionado de fundos para rua e com orientação oeste.

Contendo:
- Sala possui rack, painel, sofá e nichos suspensos para melhor aproveitando de espaço.
- Cozinha integrada com a sala, possui bancada em granito com duas cadeiras, geladeira, micro-ondas, pia com tampo de granito, armários planejados, acessórios em inox e fogão elétrico de duas bocas.
- Dormitório amplo com cabeceira, mesa de cabeceira, painel, armário planejado e cortina blackout.
- Banheiro com área íntima separada, sendo na área de passagem armários planejados com espelho e pia, e o banheiro com box de vidro.

Informações adicionais:
- Teto: laje.
- Piso: laminado.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: DUAS VAGAS DE GARAGEM (estilo vagão - uma na frente da outra).
Seu pet é bem-vindo.

Áreas em comum no condomínio:
- Portaria 24 horas.
- Salão de festas.
- Piscina.
- Salão de jogos.
- Lavanderia.
- Mercado,
- Academia.

Localização e vantagens:
- 098 metros do Centro Paranaense de Medicina Veterinária.
- 200 metros da Academia Hype.
- 240 metros do supermercado Nacional.
- 300 metros da farmácia Nissei.
- 350 metros da agencia bancária Bradesco .
- 650 metros do colégio Integral.
- 850 metros do Estádio Major Antônio Couto Pereira.
- Variedade de comércios e opções gastronômicas na região.
- Fácil acesso as principais vias e acesso ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.487,50
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.990,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Condomínio R$1058,00 mensal dos quais o montante de R$ 203,00 referente às despesas extraordinárias será ressarcido ao inquilino mediante observação às políticas internas de reembolso.*
* Valor líquido Real do condomínio é R$ 761,53 + água: 93,28 totalizando : 854,81.*

*Visita Acompanhada + Carta de autorização*

Entre em contato para agendar uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Lavanderia
Semimobiliado

Área comum

Elevador(es)
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Interfone

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