Descrição
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Este encantador studio de 50 m², localizado no 8º andar, com vista lateral e voltado para o oeste, oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é composto por: - Ambientes: Sala / quarto com sacada, que proporciona um espaço arejado e iluminado, além de uma cozinha integrada que possui armários. - Banheiro Social: Equipado com box de vidro, espelho e lavatório com tampo de granito, conferindo sofisticação. - Área de Serviço: Conjugada com a cozinha e equipada com tanque, otimizando o uso do espaço. - Lavabo: Um adicional que traz mais comodidade. Características Adicionais: - Piso: Porcelanato; - Teto: Laje; - Aquecimento: Elétrico; - Garagem: Livre e coberta n° 102. Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, elevando a qualidade de vida dos moradores: - Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. - Hall de Entrada: Um espaço acolhedor para receber visitas. - Áreas Comuns: Localizadas nos 16º e 17º andares, incluindo: - Área Gourmet com Piscina Exclusiva: Ideal para confraternizações. - Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais. - Academia: Para manter a saúde em dia sem sair de casa. - Rooftop: Um espaço único para relaxar e apreciar a vista. - Market: Conveniência ao seu alcance. - Coworking: Ambientes para trabalho e estudo. - Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. - Salão de Jogos e Playground: Para momentos de diversão em família. - Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para aproveitar o lazer durante todo o ano. - Dois Elevadores: Para maior praticidade e agilidade. Localização Estratégica: - 400 metros da Academia Flex Fit. - 400 metros de uma panificadora, ideal para pães frescos e delícias. - 500 metros do Colégio Rosário, facilitando a educação de crianças e adolescentes. - 550 metros do Supermercado Gasparin e **600 metros** do Supermercado Atacadão, garantindo praticidade nas compras. - 800 metros da Farmácia Panvel. - 850 metros da UPA 24h Boa Vista, oferecendo atendimento médico de emergência. - 900 metros da Escola Terceira Dimensão. - Apenas 3 minutos do Supermercado Condor e da Farmácia Droga Raia. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.625,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.100,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** * Acompanhada e Carta de autorização * Entre em contato para agendar uma visita.
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