Aluguel R$ 2.200
Condomínio	R$ 566/mês
IPTU	R$ 100
Aluguel + Condomínio	R$ 2.767/mês

STUDIO MOBILIADO NO ALTO DA XV

Area útil/total 38m² / 54m²
Quartos: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 07:00h | Ref: 3439

REF.:
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Excelente Studio totalmente mobiliado, em ótima localização, lateral para rua, localizado no 6° andar, com área total de 54,54m² e área útil de 38,91m² e face sul. Esse Studio é ideal para quem busca conforto e modernidade.

O ambiente é distribuído em:
- Dormitório possui cama box, cabeceira, amplo guarda-roupa, criado mudo, painel giratório com tv de 32 polegadas, abajur e espelho.
- Cozinha / sala, possui rack com painel, sofá 3 lugares, mesa com tampo de vidro com 2 cadeiras, armários planejados, geladeira de inox, micro-ondas, fogão de 4 bocas, coifa, pia e bancada com tampo em granito e torneira aquecida.
- Banheiro com box em vidro, ducha de banho, armário, prateleiras, espelho, lavatório com tampo de granito e torneira aquecida e ducha higiênica.
- Sacada com área de serviço.

Informações adicionais:
- Aquecimento: A gás.
- Piso: Porcelanato.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga de garagem nº 08, no S1 - livre e coberta.

O condomínio com uma infraestrutura completa:
- Portaria remota.
- Sauna.
- Academia.
- Salão de jogos.
- Piscina no terraço.
- Churrasqueira no terraço.
- Salão de festas completo com churrasqueira.

Vantagens da localização:
- 200 metros do hospital Oswaldo Cruz.
- 400 metros da UFPR.
- 400 metros da Droga Raia.
- 550 metros do supermercado Nacional.
- 700 metros do hospital de Clínicas.
- 750 metros do teatro Guaíra.
- 750 metros da escola de educação infantil Faz de Conta
- 800 metros da farmácia Panvel.
- 800 metros do banco Santander.
- 800 metros do clube círculo Militar do Paraná.
- 900 metros do shopping Itália.
- 950 metros do estádio Couto Pereira.
- Acesso às principais vias.
- Fácil acesso ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.750,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.200,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Visita acompanhada*

*FOTOS SERÃO ATUALIZADAS*

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Persiana(s)
Piscina
Cozinha com armário(s)
Banheiro social
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Vaga(s) de garagem coberta
Banheiro(s) com armário(s)
Área de lazer
Sala com armário(s)
Estação de gás
Espaço para convenções
Aquecedor
Aquecedor à gás
Ambientes integrados
Iluminação natural
Academia
Cozinha planejada

Área comum

Aquecimento à gás
Piscina
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Área de lazer
Academia
Interfone
Gás canalizado
Garagem coberta
Cozinha com armário(s)
Fogão
Banheiro(s)
Área de serviço

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