Apartamento Alto Padrão - Tatuapé - São Paulo

Última atualização: 21/04/2025 às 09:25h | Ref: LC7972

VENDO LINDO PRÉDIO TATUAPÉ.

VALOR. R$ 2.000.000
RENDA. R$ 12.500.000.

Vendo prédio inteiro localizando no bairro do Tatuapé (trav. Da Rua Antonio de Barros + próximo da Maternidade São Luiz Anália Franco.
Descrição do Imóvel:

• 3 Apartamentos Studios: Possuindo mobília como armários de cozinha, racks e guarda roupas. Todos alugados, gerando renda mensal estável.
• 2 Apartamentos com 1 dormitório: Também possuindo mobiliário planejado para cozinha, banheiro e quarto. Todos alugados.
• Salão Comercial: Localizado no piso térreo. Amplo espaço, também alugado.

• Salão no Subsolo: Contendo escritório + vaga de garagem. Podendo ser alugado (hoje sendo utilizado pelo proprietário do imóvel).
Detalhes:
• Área Total: 300 m2
• Estrutura moderna possuindo ótimo acabamento (porcelanato, box de vidro e armários planejados sob medida).
• Ótima localização, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.
• Potencial de valorização devido ao crescimento e desenvolvimento da região.
• Não possui vacância.

• Documentação regularizada (possui matrícula).
Benefícios:
• Renda passiva garantida
• Investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo
• Possibilidade de reajuste nos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade
• Valor de venda do m2 abaixo do preço praticado no mercado imobiliário da região.

VALOR DE VENDA R$ 2.000.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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