Apartamento no Litoral 251 m² (Próximo ao Mirante) - Praia das Astúrias - Guarujá - SP

Última atualização: 03/02/2025 às 16:10h | Ref: J107902

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30278 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 1189152.36 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/02/2025 às 16:00 - Fim da capitação de lances: 27/02/2025 às 16:00 ----- MATRCULA N 106.388 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE GUARUJ/SP - IMVEL: Apartamento n 141, localizado no 15 pavimento do 'Edifcio Las Brisas I' - Bloco VIII, que faz parte integrante do Conjunto Las Palmas, situado Rua das Galhetas n 435, no Jardim Astrias, nesta cidade, municpio e comarca de Guaruj-SP, contendo a rea real privativa de 251,0600m2, a rea real comum de 127,0402m2, incluindo um armrio localizado na garagem, perfazendo a rea real total de 378,1002m2, correspondendo no terreno a uma frao ideal de 0,6030%. Consta na Av.02 desta matrcula que uma faixa do terreno onde se assenta o Edificio Las Brisas I Bloco VIII, que faz parte integrante do Conjunto Las Palmas, localiza-se em rea de marinha. Consta na Av.06 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 000 , em trmite na 1 Vara Cvel do Guaruj/SP, requerida por CONDOMINIO CONJUNTO LAS ALMAS contra NICOLAE PRODANOF foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos do Processo n 08, em trmite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial de So Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de NICOLAE PRODANOF. Consta na Av.12 desta matrcula que nos autos do Processo n 16, em trmite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial de So Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens e direitos de DANA CALINA PRODANOF. Consta na Av.13 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0003013-44.2020.8.26.0248, em trmite na 2 Vara Cvel de Indaiatuba/SP, requerida por VALEO SISTEMAS AUTOMOTIVOS LTDA contra DANA CALINA PRODANOF foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.14 desta matrcula que nos autos do Processo n 16, em trmite no Grupo Auxiliar de Execuo e Pesquisa Patrimonial de So Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens e direitos de DANA CALINA PRODANOF. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais crditos no Processo n 0007486-08.2007.8.26.0223, em tramite na 2 Vara Cvel da Comarca do Guaruj/SP. Contribuinte n 1.0010.001.045 ((link removido).03). Consta no site da Prefeitura do Guaruj/SP dbitos tributrios no valor de R$ 2.352.211,08 (22/01/2025). Consta s fls.774/775 dos autos, que o arrematante somente no ser responsvel por dbito de IPTU anterior arrematao, conforme o artigo 130, pargrafo nico, do Cdigo Tributrio Nacional, podendo pleitear certido, bem como valores referentes hipoteca, podendo pedir seu cancelamento e devendo arcar to somente com as despesas cartorrias para alterao da matrcula. O arrematante arcar com os dbitos pendentes que recaiam sobre o bem, ou seja, se o lano no cobrir o dbito condominial exequendo, o saldo relativo s parcelas vencidas - de inteira responsabilidade do arrematante, que poder, inclusive, a pedido do condomnio credor, ingressar nos autos como polo passivo. Dbito desta ao as fls.768 no valor de R$ 505.802,55 (outubro/2024). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.