GALPÃO COMERCIAL - 300 METROS DA BR-153 – 986 m²

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Avenida Getúlio Vargas,
Nossa Senhora de Lourdes, Aparecida de Goiânia

Apartamento Referência: 2676

Este galpão comercial, localizado a 300 metros da BR-153, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade já alugada, com rendimento mensal de R$ 12.500. Com estrutura moderna e robusta, o imóvel está próximo ao Shopping Flamboyant (3,5 km), Setor Bueno (5,0 km), Avenida Anhanguera (6,0 km) e Centro de Aparecida de Goiânia (7,5 km), oferecendo fácil acesso e visibilidade para operações comerciais e logísticas.

Destaques do Imóvel:

Área Total de 900 m²: sendo 866 m² de área construída, 86 m² de mezanino, e 120 m² de estacionamento com capacidade para carretas.
Terreno de 900 m² com dimensões de construção de 15 m x 52 m, maximizando o uso do lote.
Pé Direito de 8 metros, ideal para armazenamento em altura e operações de grande movimentação.
Porta de Aço Automática com 6 metros de largura e 5 metros de altura, que facilita o acesso de veículos de grande porte.
Estrutura Interna de Alta Qualidade: vidros frontais de 10 mm, 36 luminárias de LED 50 W, sistema elétrico trifásico com fios de 4 mm e 6 mm.
Piso de Concreto Usinado fc 30, resistente para suportar cargas pesadas, perfeito para atividades logísticas e industriais.
4 Banheiros com Chuveiro, proporcionando comodidade para os colaboradores e visitantes.
Com um imóvel que alia infraestrutura moderna, alta durabilidade e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um galpão comercial com rendimento garantido.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA