Andar corporativo à VENDA de 201 m2 a/u no Jardim Paulistano, São Paulo, SP

Area útil 201m²
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 01/02/2025 às 07:45h | Ref: AC0013_PAULIS

Laje corporativa reformada (altíssimo padrão) a VENDA de 201 m2 área útil Av. Brigadeiro Faria Lima, 2.012 - Pinheiros São Paulo SP - Edifício Fernando Arens.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:
-Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
-Decoração moderna, de muito bom gosto;
-Iluminação natural e vista 180º;
-Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
-Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
-Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
-Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
-Lavabo privativo PNE;
-Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
-Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
-Copa integrada à área de escritórios;
-Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
-Garagem: 2 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

-Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
-2 elevadores sociais;
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
-A 900m do metrô Faria Lima.
-Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.

ACESSO:

O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.

Solicite sua visita.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Escritório
Piso de madeira
Elevador(es)
Circuito Interno TV
Guarita com segurança

Área comum

Circuito Interno de TV
Gerador de energia
Guarita
Portão eletrônico
Portaria 24h
Piso de madeira

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