Apartamento - São José do Rio Preto-SP - Estrada da Fazenda Velha, 200 - Apto. 106 - Jardim Conceição

Última atualização: 25/03/2025 às 16:10h | Ref: X109599

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp-estrada-da-fazenda-velha-200-apto-106-jardim-conceicao-x109599&utm_term=X109599&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30741 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 66000.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 1.000,00 - Inicio da captação de lances: 19/03/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 23/04/2025 às 15:28 ----- So Jos do Rio Preto-SP. Bairro Boa Vista (Jardim Conceio). Estrada da Fazenda Velha, n 200. Apto. 106 no trreo do Bloco 04 do Condomnio Spazio Rio Fraser, com direito a uma vaga de garagem descoberta livre - n 126. APARTAMENTO. rea real privativa coberta 44,81m (apto) e 12,50m (vaga). Matr. 121.702 do 1 RI local. Obs.: (i) Consta Ao de Execuo de Condomnio em trmite perante a 4 Vara Cvel da Comarca de So Jos do Rio Preto/SP, processo n 1040196-13.2023.8.26.0576, bem como Consta Ao de Execuo Fiscal em trmite perante ao Setor das Execues Fiscais da Comarca de So Jos do Rio Preto/SP, processo n 1504934-71.2025.8.26.0576; (ii) Dbitos de IPTU e Condomnio de aprox. R$ 25.000,00, devero ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Caber ao arrematante providenciar, s suas expensas, toda e qualquer regularizao fsica e documental do imvel perante os rgos competentes, quando for o caso, tais como, mas no se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imveis, independentemente da data da sua constituio, incluindo - mas no se limitando a - regularizao de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularizao de numerao do prdio e/ou do logradouro, averbaes de demolio/construo, unificaes, desmembramentos, ajustes de reas totais, respondendo por quaisquer nus, providncias e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, alm do valor da arrematao do imvel que dever ser pago ao vendedor, dever pagar adicionalmente ao leiloeiro em at 05 dias uteis aps a aprovao da venda do imvel: os custos abaixo: comisso de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematao; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematao, referente ao adiantamento das despesas obrigatrias referentes transferncia de titularidade do imvel arrematado, tais como imposto de transmisso (ITBI), outorga de escritura pblica, taxas e emolumentos cartorrios e registro. O valor dos custos administrativos ser informado ao arrematante com base no clculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematao ou o valor venal de referncia). Adicionalmente, ser cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorrios pelos servios de assessoria para a transferncia da propriedade do imvel; (iv) Ocupado (AF). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.