Venda R$ 950.000 | |
Condomínio | R$ 900/mês |
IPTU | R$ 130 |
Apartamento condomínio Fall River 3 suíte, hidromassagem 2 vagas, aceita permuta
Rua Pirassununga, Vila Valpa, Vila Valparaíso, Santo André/SP
Area útil/total 150m² / 150m²
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 519
O APTO. 3 SUITES + 1 SUITE DE EMPREGADA TOTAL DE 5 banheiros
10 ANDARES COM SOMENTE 2 APTOS POR ANDAR
150 m² DE AREA PRIVATIVA
DOCUMENTAÇÃO TUDO CERTINHA
VALOR DE FUNDO DE CAIXA É DE 2 UNIDADES DO PRÉDIO COMPROVADOS POR DOCUMENTAÇÃO,**o que valoriza muito o prédio com as reformas já iniciadas e tbm a baixa do condomínio*
IPTU 130,00
CONDOMINIO R$ 900 ja inclusso SEMASA (Agua), SISPRON (Seguranca Patrimonial com Portaria eletronica de ultima geracao)
*3 SUITES COM SACADA, DUCHAS A GÁS E TBM ELÉTRICA, TDS TORNEIRAS AQUECIDAS, TDS BANHEIRO COM DUCHA HIGIÊNICA A MASTER TEM HIDRO, TDS C BOX BLINDEX E CLOSET E ARMARIOS PLANEJADOS.
1 SUITE P EMPREGADA.
3 SALA e AMBIENTES COM SACADA PISO EM MADEIRA DE IPE, SALA DE JANTAR COM MESA PARA 8 CADEIRAS COM MOLDURAS E ESPELHO E COM PORTA AMPLA DE ACESSO A HALL DE DISTRIBUICAO AMPLO PARA AS SUITES.
*LAVABO COM LAJOTINHAS E PORCELANAS GRANDES E MODERNAS.
*LAVANDERIA GRANDE COM ARMARIOS, TANQUE, VARAIS DE TETO E ESPACO COM FOLGA PARA 2 MAQUINAS DE LAVAR E 2 MAQUINAS DE SECAR.
*COZINHA ESPETACULAR MUITO GRANDE COM ILHA NO MEIO DIVIDINDO AMBIENTES, NA ILHA PASTILHAS E BALCAO GRANITO EXTENSO E LARGO DE UM LADO BANQUETAS E DO OUTRO LADO ARMARIO + FOGÃO E COIFA, GAS ENCANO, PIA DE GRANITO MUITO GRANDE COM 2 CUBAS E TORNEIRA AQUECIDA,COM ESPACOS PARA MICROONDA, TEM ARMARIOS PLANEJADOS BRANCOS...
*NO SUBSOLO 2 VAGAS PARA CARROS GRANDES + 1 VAGA PARA MOTO ...(OBS TEMOS AS MELHORES VAGAS)
*OS AMBIENTES DO APTO JA TEM INSTALACAO DE INTERNET, CABEAMENTO PARA TV NET E SISTEMA DE CAMERAS VIA INTERNET.
O CONDOMINIO
*POSSUI SEGURANCA 24HS COM PORTARIA ELETRONICA, SISTEMA ULTRA MODERNO COM SISTEMA DE CAMERAS VIGIADAS PORTARIA, PORTAS E ELEVADORES SO PODEM SER ACESSADOS POR BIOMETRIA DIGITAL CADASTRADA DIGITAL APENAS DOS MORADORES AS CRIANCAS MENORES SAO CADASTRADAS APENAS PARA ENTRAR PARA SAIR DO PREDIO APENAS COMUNICANDO CENTRAL E COM AUTORIZACAO DO RESPONSAVEL. FUNCIONARIOS DO PREDIO E FUNCIONARIOS DOS APTOS. SO CONSEGUEM TER ACESSO E ENTRAM NO PREDIO COM LIBERACAO DE DESTRAVE DE PORTOES, PORTAS E ELEVADOR DE SERVICO LIBERADO PELA CENTRAL, TODOS OS FUNCIONARIOS TEM QUE SEREM CADASTRADOS E TEREM FICHA LIMPA.
*OS MORADORES PODEM TER ACESSO A TODAS DEPENDENCIAS DE AREA COMUM DO PREDIO VIA CELULAR.
*SEGURANCA REALMENTE EXTRAORDINARIA.
*TEMOS NAS AREAS COMUNS SAGAO DE ENTRADA COM ESPERA PARA VISITAS, SALAO DE FESTA, BRINQUEDOTECA, SALA DE GINASTICA, AMPLA AREA DE CONVIVENCIA COM JARDIM. ***AREA DE CHURASQUEIRA, ESPACO GOURMET,PISCINA E QUADRAS CONCLUSSAO DE OBRAS EM 2021 COM SOBRA DE CAIXA NO CONDOMINIO (PAGOS)***setembro 2021 70% das obras concluídas
OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR CHACARAS
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Hidromassagem
Lavabo
Varanda
Piscina
Espaço gourmet
Sala de jantar
Móveis planejados
Playground
Brinquedoteca
Quadra esportiva
Elevador(es)
Bicicletário
Área comum
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Gás canalizado
Aceita animais
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