Venda | Apartamento com 385,37 m², 4 vaga(s). Vila Yara, Osasco

Última atualização: 31/12/2024 às 07:18h | Ref: AP0936

Garden São Francisco Osasco

Localização nobre com vista para o campo de golfe. A ilustre
Vila São Francisco é a região perfeita para a idealização desse projeto.
Localizada na divisa entre Osasco e a zona oeste da cidade de São Paulo, é bem
desenvolvida em relação ao comércio e serviços. Repleta de áreas verdes, traz
bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores.
Área
112-385m2
Fase
Lançamentos

Apartamentos: 292 unidades
112m² a 306m²
Pavimentos:
Torre 1: Garden + 36 tipos + duplex
Torre 2: Garden + 35 tipos + duplex
Elevadores: 5 por torre
Depósitos: 1 ou 2 por unidade
Área do terreno:
10.807,56
m²


Endereço: Rua
Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar, nº1418
Bairro: Vila Yara - Osasco/SP
Área do Terreno: 10.807,56m²
Edifício residencial
multifamiliar de duas torres, 4 unidades por andar, totalizando 292 unidades,
sendo:
•
• Três subsolos
para garagem;
•
• Térreo e
Mezaninos para área de lazer;

Sky Tower (Torre 01)

• 1° pavimento
com quatro unidades tipo “Garden', sendo: o Unidade
Final 1 e Final 2 com 201,72m², com 4 suítes;

o
Unidade Final 3 e Final 4 com 149,87m²,
com 3 suítes;



• 2º ao 36º
pavimento Tipo, com quatro unidades, sendo:

o
Unidades Final 1 e Final 2 com 183,53m²,
com 4 suítes;

o
Unidades Final 3 e Final 4 com 125,92m²,
com 4 suítes;

• 37º pavimento Duplex,
com quatro unidades, sendo:

o
Unidades Final 1 e Final 2 com 306,43m²,
com 4 suítes;

o
Unidades Final 3 e Final 4 com 222,43m²,
com 4 suítes;

Royal Tower (Torre 02)

• 1° pavimento
com quatro unidades tipo “Garden', sendo: o Unidade
Final 1 e Final 2 com 164,24m², com 4 suítes;

o
Unidade Final 3 e Final 4 com 127,96m²,
com 3 suítes;



• 2º ao 35º
pavimento Tipo, com quatro unidades, sendo:

o
Unidades Final 1 e Final 2 com 153,68m²,
com 4 suítes;

o
Unidades Final 3 e Final 4 com 112,34m²,
com 4 suítes;

• 36º pavimento Duplex,
com quatro unidades, sendo:

o
Unidades Final 1 e Final 2 com 251,96m²,
com 4 suítes;

o
Unidades Final 3 e Final 4 com 191,53m²,
com 4 suítes;


•
• Vagas e
depósitos:

•
o 883 vagas de estacionamento cobertas,
sendo 39 vagas destinadas a P.N.E.;
•
o 2
a 4 vagas por unidade atreladas;
•
o 12 vagas de visitante
•
o 30 Vagas Box
•
o 344 depósitos no estacionamento;
•
o 1
a 2 depósitos por unidade atreladas;
Estrutura:
lajes maciças entre unidades;
CFTV
entregue completo;
Biometria
entregue no acesso de pedestres e veículos;
Portaria
blindada;
Água
Quente: os apartamentos terão previsão para aquecimento de água
através de sistema a gás;
Guarda-corpo
das varandas e terraços serão em alumínio e vidro temperado
com h=1,30m (exceto em áreas técnicas onde haverá brise);
Elevadores:
A edificação será atendida por cinco elevadores por torre;
Churrasqueira:
Serão entregues com base em alvenaria, braseiro e coifa embutida na alvenaria; Ofurô:
Somente unidades Garden serão entregues com ofurôs nos terraços descobertos;
Piscina:
Serão entregues com piscinas nos terraços descobertos das unidades duplex.
Diferenciais:

•
o Vagas cobertas e demarcadas;
•
o Duas Torres;
•
o Torneiras das áreas comuns com temporizador;
•
o Bacias sanitárias com sistema dual flux;
•
o Paisagismo em áreas verdes com gramados,
vegetações de porte variados pelo Marcelo Novaes;
•
o Estação de tratamento de água para
irrigação dos jardins;
•
o Sistema solar para geração de energia
das áreas comuns;
•
o Entrega do equipamento de ar condicionado nas áreas comuns;
•
o Suítes com terraço privativo, porta
balcão e persianas de enrolar automatizadas;
•
o Infraestrutura para ar condicionado
(ponto elétrico e dreno);
•
o Lavabos em todos os apartamentos;
•
o Unidades entregues com tomada USB;
•
o Ponto de luz e de energia ligados ao gerador nas unidades;
•
o Banheiros com ventilação e iluminação naturais;
•
o Cozinha americana com espaço para ilha gourmet;
•
o Suíte master com closet;



•
o Opção de personalização e KITs;
•
o Apartamentos maiores com Hall Privativo.
Lazer
Externo:
•
o Praça Central;
•
o Lounge Externo e interno;
•
o Quadra Society com grama sintética;
•
o VIP SPACE;
•
o Pizza Place;
•
o Quadra de Tennis (medidas oficiais);
•
o Quadra Poliesportiva (medidas oficiais);
•
o SPA;
•
o Bangalôs e futons;
•
o Piscina adulto com raia de 25m;
•
o Piscina infantil;
•
o Piscina de biribol;
•
o Pomar;
•
o Playground;
•
o Playbaby;
•
o Beach Tennis;
•
o Pet Place

Lazer
interno:
•
o Hall de entrada
•
o Beauty Place;
•
o Crossfit;
•
o Brinquedoteca;
•
o Spining;
•
o Sala de aeróbico;
•
o Piscina coberta;
•
o Sauna;
•
o Salão de Festas;
•
o Academia;
•
o Sport Bar;
•
o Sala de Jogos;
•
o Área Gourmet;
•
o Pilates;
•
o Bar 1 e 2;
•
o Sala de Games;
•
o Cinema;
•
o Sala de Massagem;
•
o Coworking;
•
o Sala de Reunião;
•
o Sala de Estudos;
•
o Administração do Condomínio;

Subsolos:

•
o Car Wash;
•
o Bicicletários;
•
o Dog Wash.

Lançamento:
out/2019
Entrega
prevista para mar/2023
Localização
privilegiada com vista para o Golf Club de fácil acesso às marginais, rodovias
Raposo Tavares, Castello Branco, Rodoanel, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av.
dos Autonomistas.
Próximo de restaurantes, academias, bancos, padarias,
Shoppings Centers, supermercados como Walmart, Extra, Carrefour e comércio em
geral.