Apartamento com 9 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 1.500.000,00 - Flores - Manaus/AM

Area útil/total 248m² / 378m²
Quartos: 9
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 09/01/2025 às 00:10h | Ref: AP0618

Vende-se Prédio comercial, em localização estratégica em Manaus-AM, a 20 min. do centro, 15 min. do aeroporto e a 3 min. do aeroclube. Ideal para agências de publicidade, escritórios, consultórios, hub de negócios, empresas, representações etc.
Descrição das estrutura:
Térreo (7 ambientes):
1. Estúdio de gravação: 7,5 x 5m, com pé direito de 7 metros, isolamento acústico, Chroma Key e iluminação em grid aéreo;
2. Recepção
3. Área de convivência/cozinha
4. banheiro para PNE
5. Sala Maior
6. Sala Menor
7. Sala depósito com colmeia para equipamentos

Pavimento Superior (6 ambientes):
1. Sala master (até 14 pessoas)
2. Banheiro com chuveiro
3. Sala comercial (3 pessoas)
4. Sala da diretoria (2 ambientes + lavabo)

Cobertura:
1. Laje

Diferenciais:
1. Poço artesiano de 81 metros com bomba automática
2. Sistema fotovoltaico com 56 painéis solares em toda a cobertura - autosuficiência energética
3. Estacionamento para 4 carros (3 externas e 1 interna)
4. Rede de dados gigabit/internet em todos os ambientes
5. Servidor/Hack central
6. Mobiliado (mesas, cadeiras, sofás em todos os ambientes - sentar e começar a trabalhar)
7. Documentação em dia (escritura, registro e impostos)
8. Aceita financiamento

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Escritório

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