Edificação de alvenaria de dois pavimentos com 8 apartamentos de 1 quarto, 4 por pavimento, no Camp

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Rua Coruja Dourada, 1226
Campeche, Florianópolis

Apartamento Referência: AP0037_COSTAO

Edificação de alvenaria de dois pavimentos com área construída de aproximadamente 311,52m², construída em um terreno de aproximadamente 360m² (13,85 X 26,00) com zoneamento ARP-2.5.

Em cada pavimento da edificação há quatro apartamentos de aproximadamente 38,94m² cada, com 1 dormitório, sala conjugada com a cozinha, banheiro social e área de serviço/lavanderia.

No terreno, há 8 vagas de estacionamento descobertas.

Cada unidade possui IPTU e fornecimento de energia elétrica individualizados. Há dois relógios para medição de água, um para cada pavimento, ocorrendo o rateio do valor pelas respectivas unidades.

O imóvel não é financiável, já que a sua documentação é um contrato de compra e venda de 2008.

Local extremamente calmo e com comércio essencial nas suas proximidades e privilegiado em termos de mobilidade, com fácil e rápido acesso ao Centro, aeroporto e praias do Sul da Ilha.

A distância até a praia mais próxima é de 1.400 metros (Campeche - Lomba do Sabão).

Excelente imóvel para geração de renda. Hoje o proprietário obtém cerca de R$ 10 mil mensais, pois todas as unidades estão locadas.

Distâncias:
Centro: 17,3 km;
Aeroporto: 8,4 km;
Posto de Saúde: 2,6 km;
UPA Sul: 6,4 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche - Lomba do Sabão): 1,4 km;
- Morro das Pedras: 2,7 km;
- Campeche: 4,5 km;
- Armação: 7,4 km;
- Tapera: 8,8 km;
- Pântano do Sul: 10,3 km;
- Açores: 12,5 km;
- Solidão: 13,9 km;
- Caiacangaçu: 15,5 km;
- Mole: 18,3 km;
- Joaquina: 18,8 km;
- Naufragados: 23 km;
Lagoa do Peri: 3,8 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,9 km.