Apartamento com 5 quartos à venda na Rua João Luís Vives, 61, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 17/04/2025 às 17:55h | Ref: 1182438

Apartamento de Alto Padrão à Venda - Condomínio Phoenix | Chácara Klabin
Localizado na Rua João Luís Vives, no coração da Chácara Klabin, um dos bairros mais nobres e bem localizados de São Paulo, este espetacular apartamento no Condomínio Phoenix oferece o máximo em conforto, exclusividade e sofisticação.

Com impressionantes 677 m² de área total e 330 m² de área útil, o imóvel foi cuidadosamente projetado para atender famílias que valorizam espaço, funcionalidade e acabamento de alto nível.

Características do imóvel:
O apartamento dispõe de um hall social elegante, com living espaçoso para três ambientes distintos, proporcionando integração e conforto para receber convidados com estilo. Ar condicionado Q/F em todos os ambientes.
Conta ainda com sala de almoço, sala íntima, sala de TV, escritório privativo e lavabo. A planta é bem distribuída, favorecendo a iluminação natural e a ventilação cruzada.
Na parte íntima, são seis dormitórios, sendo quatro amplas suítes, incluindo suíte máster com closet. Os acabamentos são de excelente qualidade, com destaque para a marcenaria sob medida e a disposição funcional dos espaços. Ao todo, são cinco banheiros, além de dois dormitórios de empregada, ideais para quem conta com equipe de apoio no dia a dia.
A varanda que envolve todo o apartamento em 360 graus é um dos grandes diferenciais do imóvel. São 100 metros lineares de envidraçamento com folhas deslizantes e vidros Rayban, oferecendo privacidade, conforto térmico e uma vista privilegiada de todos os ângulos.
A cozinha é ampla, com despensa funcional e acesso direto à área de serviço independente. O apartamento conta ainda com dez vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo.

Lazer completo e estrutura de alto padrão:
O Condomínio Phoenix oferece uma área de lazer completa para toda a família, incluindo churrasqueira gourmet, piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas decorado, salão de jogos, sauna seca e sauna úmida comarca de descanso. Vestuários e chuveiros. O projeto paisagístico no térreo é um verdadeiro destaque, com um lindo jardim composto por árvores raras e frutíferas em volta do prédio, promovendo contato com a natureza dentro da cidade.

Localização estratégica e conveniência:
Além de todo o conforto interno, a localização do imóvel é excepcional. Em um raio de até 300 metros, encontram-se estação de metrô, hospital, farmácias, bancos, supermercados, praças e até um posto da Polícia Militar 24h, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia.
O acesso às principais saídas da cidade também é facilitado, conectando o imóvel às principais vias e avenidas de São Paulo em poucos minutos.

Condições facilitadas de compra:
O proprietário estuda propostas com parcelamento direto ou possibilidade de financiamento, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de altíssimo padrão com flexibilidade nas condições.