Apartamento 05 quartos c/ 2 suite e 2 vagas no melhor do Batel

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Rua Buenos Aires, 486
Batel, Curitiba

Apartamento Referência: 560391025-22

Venha morar em um dos mais desejados bairros da cidade, o Batel, em um apartamento charmoso e aconchegante para chamar de seu, com a praticidade da localização de um bairro com fácil acesso a várias partes da cidade incluindo a região central da cidade, assim como comércios e serviços locais!
Apartamento semi-mobiliado conta com mais de 170m² de área privativa em uma planta muito bem distribuída de 5 quartos (planta original de 4 quartos), sendo 1 suíte master com closet e mais 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavado no hall de entrada que se liga a uma ampla sala de estar e jantar conjugada com sacada. A cozinha possui armários planejados que se conecta a uma espaçosa área de serviço. Na área de serviço temos um quarto com banheiro e acesso secundário ao corredor de entrada com elevador de serviço. Possui duas vagas de garagens fixas e cobertas.
Essa propriedade fica na Rua Buenos Aires, entre a Av. Sete de Setembro e a Av. Visconde de Guarapuava perto do melhor que Curitiba pode oferecer - e no silêncio de um apartamento ensolarado de fundos, extremamente privativo, com excelente afastamento de outros prédios.
Não existe opção melhor na região!
Este é seu novo lar no Batel. Agende já sua visita.

DADOS DO IMÓVEL:

Área privativa: 175 m²
Área Total: 266 m²
Posição: fundos
Andar: 3º andar
Número total de quartos: 05
Suítes: 02
Banheiro Social: 01
Sala estar/jantar ampla com sacada: 01
Cozinha: com armários
Lavabo: 01
Área de Serviço: 01
Banheiro na área de serviço: 01
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
Instalação gás: sim
Elevador: sim
Condomínio: R$ 1.600,00/mês
IPTU: 415,00/mês

O CONDOMÍNIO:
Venha morar em um condomínio com excelente localização, proporcionando muito conforto e segurança, a uma quadra do Shopping Curitiba, supermercados, restaurantes, lanchonetes, postos de combustível, escolas, comércio em geral e de fácil acesso a principais bairros da cidade. Prédio discreto, em rua tranquila, muito bem servido de comércios e bons restaurantes. O condomínio possui um amplo salão de festas, reformado com muito bom gosto, com churrasqueira e ligação com a área externa (acessa espaço kids em eventos), espaço Kids, bicicletário privativo, fechado com portas, quadra poliesportiva (para festas de criança pode-se colocar brinquedos infláveis nessa área). Portaria remota 24h. Elevador social e de serviço.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Shopping Curitiba: 70 m
Supermercado Festval Batel: 300 m
Colégio Sagrado Coração de Jesus: 600 m
Churrascaria Jardins Grill: 650 m
Drograria Catarinense: 800 m
Academia Smart Fit Batel: 950 m
Praça do Japão: 1000 m
Shopping Pátio Batel: 1,4 Km
Hospital Pequeno Príncipe: 450 m

*informação de distância cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX EXPERTISE – CRECI 8200J