Prédio alto padrão, em cond. residencial e comercial, Nova Brasília, BA.

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Rua Santo Antônio de Ipitanga,
Nova Brasília, Salvador

Apartamento Referência: PE0101

Prédio de alto padrão, oportunidade para um investimento.
1.483m² A/c e 448m² terreno - ano construção 2018

Avaliado em R$ 2.500.000,00 Valor de venda hoje R$ 1.780.000,00 oportunidade.

Ótimo para investidor pois existem três opções para investimento.
1- Construir mais 12 aptos além dos 2 construídos
2- Com opção de compra da empresa de confecção instalada no local com lucratividade de 30% líquido
3- Locação da área comercial e construir mais aptos totalizando 7 aptos ou mais

Valor empresa confecção com maquinário e clientela 420.000,00 (negociação separada)

Condomínio fechado segurança 24hs, ótima localização e fácil e tranquilo acesso.
Maravilhosa vista da cobertura para mata preservada.
Garagem para 8 veículos
Fica a 12 minutos do aeroporto de Salvador e a 5 minutos da estação Metrô Bairro da Paz, entrando pela Av. 29 de Maio que da acesso ao Alphaville Salvador II , e a Av. Orlando Gomes, Logo chegando na parte alta da Estrada Velha do Aeroporto.

Descritivo do imóvel
Construção em alto padrão
- Piso térreo 375m² com divisórias de 8 salas, 2 wcs e mais vão livre (área comercial)
- 1° piso 375m² com 2 amplas salas, 3 wcs mais vão livre (área comercial)
- 2° piso 375 m² com 1 apto 153m2, mais 1 apto 48m² e vão livre (residencial)
- Cobertura 358m² com quiosque, sala e wc (residencial)
*No imóvel funciona uma confecção que poderá ser adquirida separadamente, enviaremos os descritivos pois poderá ser uma oportunidade de negócio junto a compra do prédio.

Agende sua visita, venha conhecer de perto está oportunidade: José Carlos Rocha 71 9