Apartamento para Venda em Salvador, Horto Florestal, 5 dormitórios, 5 suítes, 3 banheiros, 5 vagas

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Rua Waldemar Falcão, 1592
Horto Florestal, Salvador

Apartamento Referência: RM376

Apartamento à venda no bairro Candeal, localizado na cidade de Salvador.


Apartamento com 295m² de área privativa, finamente decorado, em andar alto, muito bem arejado e com vista mar deslumbrante (360º ) de todos os seus ambientes.

Com espaços amplos e bem planejados, ele conta com sala de estar com varanda integrada, sala de jantar, varanda gourmet interligada à cozinha, lavabo e home office. Na sua área íntima, possui área de circulação com armários (roupeiros) e 5 suítes sendo uma delas master, com varanda integrada, closet com armários Kitchens e banheira de hidromassagem.
Possui ainda, copa e cozinha com móveis planejados da Kitchens, área de serviços, despensa, rouparia e dependências completas. E, na sua garagem, 5 vagas com depósito privativo.

Observações:
1. Todos os seus ambientes possuem móveis planejados de altíssima qualidade;
2. Pisos em porcelanato importado, em todos os ambientes. Exceto dormitórios, que estão com carpete de madeira;
3. As suítes, salas, varanda principal e o home office contam com sistema de climatização;
4. Em todas as suas janelas e varandas, foram instaladas persianas da Hunter Douglas; e
5. As salas e a varanda principal contam com sistema de sonorização.

O CONDOMÍNIO
Em sua estrutura, diversos espaços e equipamentos garantem total tranquilidade, conforto e prazer aos seus moradores:
Port Cochère Estacionamento Visitantes Sala de Estar para Motoristas Hall Social Salão de Festas Área Gourmet com Churrasqueira e Salão de Jogos Integrados (espaço amplo, aconchegante e totalmente mobiliado e decorado) Playground Parque Infantil Brinquedoteca Piscina Adulto (com raia natação) e Infantil Quiosque com Bar Molhado Quadra de Squash Quadra de Tênis Poliesportiva Pista de Cooper Jardins Vestiário para Serventes Mezanino Academia Sauna SPA

Construído em torre única, com 30 andares e um apartamento por andar, o condomínio possui 2 elevadores sociais e 1 de serviço dimensionado para transportes de grandes volumes, portaria 24h com guarita blindada, sistema de segurança com circuito fechado de TV (CFTV).

A LOCALIZAÇÃO
Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância, do que há de melhor no Horto Florestal.
Em localização privilegiada, no coração do bairro, na intersecção da Avenida Waldemar Falcão e Rua Estácio Gonzaga em frente ao Shopping Alameda Vert. Ao lado de farmácias, lavanderias e delicatessens. E próximo a supermercados, clínicas, centros médico empresariais, postos de gasolina, escolas, cursos, academias, bares e restaurantes etc.

Valor do Imóvel R$ 3.800.000,00, IPTU R$ 720,70, Valor do Condomínio R$ 2.450,00.


- Acabamentos: Porcelanato,

- Características: Ar Condicionado, Deposito, Vista Mar,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Dependncia, Depósito, Quartos, Varanda,

- Infraestrutura: Academia, Área Gourmet, Parque infantil, Piscina, Portão Eletrônico, Quadra, Salao de festas, Salão de jogos, Spa Hidromassagem,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Portaria 24h, Segurança 24h Privativa,