Amplo Apartamento com 186m², à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

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Rua Luiz Gottschalk, 151
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: AP19940_THEONE

Condomínio Espaço Mabe, construído em 1999 (25 anos), no Bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento com 186 m², 4 Dormitórios, 4 Suítes, Escritório, Living para 3 Ambientes, Lareira, Varanda com Fechamento de Vidro, Lavabo, Cozinha Planejada, com Copa e Despensa, Área de Serviço com Dependência de e Empregada, 1 WC, 3 Vagas de Garagem, Depósito, Condomínio R$2.083 (taxa ordinária). Cobranças Extraordinárias em torno de R$ 1.000,00 (mil reais), IPTU R$ 2.104 (mensal). Escritura e Toda Documentação Condominial em Ordem. O condomínio possui: Jardim, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas, Academia, Sauna, Bicicletário, Piscina Climatizada Adulto e Infantil, Portaria
Blindada 24 horas, Estacionamento de Visitantes na Área Interna (proporcionando mais segurança para familiares e amigos). O Gerador atende 100 37; do condomínio, (atende tanto as áreas comuns, quanto os apartamentos). Na Garagem há Infraestrutura para Veículos Elétricos. Devido ao Poço Artesiano no Condomínio, o Espaço Mabe tem a Taxa Condominial mais atrativa da região, pois a Sabesp faz a cobrança somente do Esgoto, o que é uma economia considerável nas despesas mensais. Além do que, como a Legislação determina que a distância mínima entre os poços seja de 500 metros, nenhum dos empreendimentos nos arredores terão esse benefício. Há dois blocos no Espaço Mabe. O bloco Mina do Sonho, (que é onde está localizada esta unidade) tem mais benefícios e conveniências comparado ao outro bloco (Canção da Alvorada). É mais silencioso, pois está afastado da Avenida 23 de maio. É mais ensolarado, e, além de ser um andar alto, a vista para o Parque Ibirapuera é permanente. O Condomínio Espaço Mabe está localizado numa região repleta de Restaurantes, Bares e Pubs, Hotéis e Flats, Salões de Beleza, Farmácias, Hospitais, Padarias, Mercados, Postos de Gasolina, Bancos, entre outros Comércios em geral. Proximidade a Pontos de Ônibus e Metrô.