Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 13/04/2025 às 08:00h | Ref: BRAP321

Apartamento para VENDA de 176 m2 de área útil e 376 m2 de área total de 4 dormitórios, 2 suítes (5 banheiros), 3 vagas, 3 varandas, dependência e banheiro de serviço com lazer Clube (completo) localizado na Rua Colônia da Gloria 401 - Vila Mariana - São Paulo - SP, Edifício Atol das Rocas - CEP: 04113-001.
O imóvel apresenta piso de madeira (tábua corrida), amplo living para 3 ambientes (sala de TV, sala de estar e de Jantar) com armários planejados, bar, lareira, varanda, lavabo, cristaleiras e espelhos.
Todos os cômodos (sala, corredor, dormitórios) armários planejados, piso de madeira (tábua corrida) sala e dormitórios, as suítes apresentam amplos armários planejados e mármore travertino em todos os banheiros resultando em um excelente acabamento.
O edifício apresenta área de lazer conceito clube com piscina coberta aquecida, piscina ao ar livre, sauna, academia, salão de festas e jogos, área gourmet com churrasqueira, bicicletário, playground, bosque com árvores frutíferas, espaço pet e quadra poliesportiva.
Sua localização está próximo à estação de Metrô Vila Mariana (Linha 1 - Azul), padarias, farmácias, academias e restaurantes.
O edifício apresenta segurança condominial 24 horas através de câmeras de segurança e guarita 24 horas.
IMOVEL EXCELENTE !!!
Vale a pena conferir!!!


- Acabamentos: Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Piso Madeira (Taboa), Portão Eletrônico,

- Características do Imóvel: Aquecimento a Gás, Box (Vidro Temperado), Cama, Cortinas, Depurador de Ar, Fogão a Gás, Forno a Gás, Iluminação Natural, Interfone, Lareira a Lenha, Mobiliado, Móveis Planejados, Planejado Área de Serviço, Planejado Banheiro, Planejado Cozinha, Planejado Dormitório, Planejado Sala, Ventilação Natural,

- Comodidades: Aceita PET, Internet, TV a Cabo,

- Cômodos: 1 Dormitório de Serviço, 2 Banheiros Sociais, 2 Suítes, 4 Dormitórios, Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda,

- Garantia Locatíca: Carta Fiança, Fiador, Seguro Fiança, Título de Capitalização,

- Infraestrutura: Acesso Deficientes, Bicicletário, Churrasqueira a Carvão, Elevador Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Garagem, Gerador Elétrico, Hall de Entrada, Recepção, Sala de Reunião, Vestiário Diaristas,

- Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço PET, Espaço Verde Paqrque, Jardim, Ofurô, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Sala de Ginastica, Sala de Jogos, Salão de Festa, Sauna a Vapor, SPA,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hipermercado, Metrô (Linha 1 - Azul), Padaria, Shopping Center, Supermercado, Terminal de Ônibus, Varejão,

- Segurança: Clausura Automóvel, Clausura Pedestre, Condomínio Fechado, Guarita, Portão Eletônico, Portaria 24 horas, Sistema de Cmeras, Sistema de Segurança, Zeladoria,

IPTU 2025 R$ 1.077,46 (12 parcelas)

Observação: Horário de Visita ao Imóvel eou Condomínio
De 2 a 6 feiras - Das 9:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 9:00hs as 15:00hs

Pontos Fortes: Sua localização está próximo à estação de Metrô Vila Mariana (Linha 1 - Azul), padarias, farmácias, academias e restaurantes.