Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261, Vila Mariana, São Paulo, 254 m2 por R$ 3.600.000

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Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 261
Vila Mariana, São Paulo

Apartamento Referência: 74095182

**Venda - HIGH PARK PRONTO**
**Endereço:** Av. Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261

**Características:**
- **Metragem:** 254 m²
- **Dormitórios:** 04
- **Suítes:** 04
- **Vagas:** 04
- **Valor:** R$ 3.600.000,00

**Condomínio:**
O Condomínio High Park Aclimação, localizado na Av. Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261, foi concluído em 2017 e é um empreendimento de alto padrão. Oferece uma variedade de comodidades e opções de lazer, incluindo:

- **Áreas de Convívio e Lazer:**
- Salão de jogos
- Salão de festas
- Quadra de squash
- Área de descanso
- Playground
- Piscina adulto
- Sala de ginástica
- Brinquedoteca
- Sala de massagem
- Bicicletário
- Salão gourmet
- Churrasqueira
- Forno de pizza
- Sauna e ducha

- **Observações:**
- **Condomínio:** R$ 2.700,00 mensal
- **IPTU:** R$ 2.400,00 mensal

**Localização:**
- Próximo ao Parque da Aclimação
- Fácil acesso às avenidas Vergueiro e Lins de Vasconcelos
- Ótimo comércio local

**Detalhes Adicionais:**
- Amplo terraço gourmet em L
- Suíte máster com closet e varanda privativa
- Elevador com biometria
- Infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado
- Depósito privativo

O Condomínio High Park oferece apartamentos com até 4 suítes, ampla integração do terraço com o living, e uma vista deslumbrante. Além disso, possui cobertura de 443 m² com terraço exclusivo, churrasqueira, forno de pizza e piscina.

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