Imperdível apartamento tipo para venda com 4 quartos, 223m²

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Rua Doutor Diogo de Faria, 1077
Vila Clementino, São Paulo

Apartamento Referência: theremaxcollection#XUU04

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. theremaxcollectionXUU04 - Apartamento de alto padrão na Vila Clementino -  220 m², 4 dorms. e 4 vagas, quadra de tênis e, gerador de emergência para áreas cominas e apartamentos

Muito iluminado, com cômodos amplos e pé direito alto.
Todo modernizado, com projeto arquitetônico meticuloso, e atualização na infraestrutura - hidráulica e elétrica.
Ar condicionado na sala e suítes. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros.
A sala tem 3 ambientes. A  cozinha ampla foi integrada à sala de almoço e à despensa.
São 4 dormitórios todos com armários,  sendo 2 suítes. Facilmente pode ser reconfigurado para  3, suítes e escritório.
Os 3 banheiros principais tem ventilação direta
As dependências de serviços tem  dormitório e banheiro
Muita luminosidade e sol em todos os cômodos, pois tem varandas em todos os  dormitórios e na sala.

São dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.
As 4 vagas são demarcadas no subsolo e fixas

O  lazer no edifício é completo:
- Salão de festas,
- Churrasqueira e espaço gourmet,
- Piscina adulto e infantil
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis oficial,
- Playground,
- Sauna
- Jardins
O edifício tem manutenção cuidadosa, com AVCB e as fachadas foram pintadas em 2022.
Os elevadores  foram substituídos por modernos.
Tem coleta seletiva de lixo, gerador de emergência e captação de agua de chuva.
O bicidetário é amplo e fica no subsolo.
A portaria é blindada e tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com  câmeras.
Conta com gerador de emergência de alta potencia, atendendo as áreas cominas e os apartamentos

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades -  Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo,  Shopping Santa Cruz e supermercados..
Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo
Está a  300m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 900m  do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).
Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas

Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!