Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 223m²

Area útil/total 223m² / 223m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 09:05h | Ref: AP19878_LARES

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento de alto padrão na Vila Clementino - 220 m², 4 dorms. e 4 vagas, quadra de tênis e, gerador de emergência para áreas cominas e apartamentos

Muito iluminado, com cômodos amplos e pé direito alto.
Todo modernizado, com projeto arquitetônico meticuloso, e atualização na infraestrutura - hidráulica e elétrica.
Ar condicionado na sala e suítes. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros.
A sala tem 3 ambientes. A cozinha ampla foi integrada à sala de almoço e à despensa.
São 4 dormitórios todos com armários, sendo 2 suítes. Facilmente pode ser reconfigurado para 3, suítes e escritório.
Os 3 banheiros principais tem ventilação direta
As dependências de serviços tem dormitório e banheiro
Muita luminosidade e sol em todos os cômodos, pois tem varandas em todos os dormitórios e na sala.

São dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.
As 4 vagas são demarcadas no subsolo e fixas

O lazer no edifício é completo:
- Salão de festas,
- Churrasqueira e espaço gourmet,
- Piscina adulto e infantil
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis oficial,
- Playground,
- Sauna
- Jardins
O edifício tem manutenção cuidadosa, com AVCB e as fachadas foram pintadas em 2022.
Os elevadores foram substituídos por modernos.
Tem coleta seletiva de lixo, gerador de emergência e captação de agua de chuva.
O bicidetário é amplo e fica no subsolo.
A portaria é blindada e tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com câmeras.
Conta com gerador de emergência de alta potencia, atendendo as áreas cominas e os apartamentos

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados..
Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo
Está a 300m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 900m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).
Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas

Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Escritório
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Sauna
Espaço gourmet
Sacada
Playground
Quadra de tênis

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Gerador de energia
Piscina
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Varanda / Terraço
Segurança 24h
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva

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