Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Caiubi, --, Perdizes, São Paulo, 294 m2 por R$ 5.275.000

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Rua Caiubi, --
Perdizes, São Paulo

Apartamento Referência: 177304

Apartamento 300 m² em andar alto,um por andar, localizado no Edifício Residencial Marrion Luxury Edition, que fica em um dos pontos mais altos de Perdizes nobre.

Varanda espetacular com vista até onde a vista alcança, à noite ela é incrível, com uma bela área gourmet.

São 4 suítes, sendo uma delas a master, com banheira de hidromassagem e duas cubas na pia, amplo closet. Todas com janelas grandes e vistas maravilhosas. Há ainda uma 5ª suíte menor, ideal para acomodar a visitante extra. Além disso, a área técnica é ampla.
O apartamento conta com 4 vagas de garagem, na escritura, totalizando mais de 41,5m², para três para veículos porte grande e um para porte médio.
Depósito no subsolo, de 6,70m², com prateleiras produntas, na escritura, espaço privado. Há também estrutura pronta em todas as vagas de garagem para instalação de carregadores de carros elétricos.

Cozinha ampla, duas cubas na pia, uma delas com triturador de resíduos. Acabamentos são de alto padrão, com mármore Crema Marfil e granito nobre no hall social, na ampla sala para três ambientes, no enorme lavado e na excelente copa; cerâmica porcelanato nas áreas da cozinha, lavanderia e 5ª suíte e seu grande banheiro; tacos grandes de legitima madeira nas áreas das suítes e corredores afins; nos banheiros das quatro suítes, mármores no piso, paredes e pias.
Área de serviço completa, com dois tanques e espaço para duas lavadoras/secadoras de roupas.

Armários amplos em todos os ambientes internos, de ótima qualidade.

Para garantir a segurança e privacidade, além de toda segurança do condomínio com portaria 24h blindada e portão social, inúmeras câmeras, cercas elétricas, o proprietário tem, adicionalmente, porta blindada na entrada de sua área de serviços.

O Condomínio Marrion oferece linda área comum completa, com belos jardins, floridos e árvores frutíferas (jabuticabeiras, goiabeira, amoreira), salão de festas adulto/infantil e sua cozinha completa, brinquedoteca, playground, piscina coberta aquecida 24h, sauna seca, piscinas externas, sala fitness completa com ótimos equipamentos, tudo renovados recentemente, e muito mais, proporcionando um estilo de vida feliz e seguro completo para seus residentes e visitas.

Todas as áreas do Edifício e outras áreas edificadas foram completamente restauradas.

Localizado estrategicamente em Perdizes, o Marrion oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Há diversas linhas de trens, metrôs, ônibus, ônibus elétrico e pontos de táxis, além de estar próximo a incríveis centros comerciais, culturais e de lazer; e de saúde: hospitais, clínicas, laboratórios, fisioterapia, planos de saúde. Há renomados polos educacionais, no bairro e vizinhos, entre eles PUC-SP e FAAP, e escolas de excelente qualidade, incluindo opções bilíngues e trilíngues, e escolas técnicas. Há duas arenas multiuso, Allianz Park e Mercado Livre Pacaembu.
Dois Shopping Centers: Bourbon e West Plaza. Três teatros principais: Bradesco Bourbon, Tuca PUC e Cacilda Becker.