Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Sampaio Viana, 238, Paraíso, São Paulo, 168 m2 por R$ 1.550.000

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Rua Sampaio Viana, 238
Paraíso, São Paulo

Apartamento Referência: 577863

Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso em São Paulo oferece uma
oportunidade única.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplos espaços como a sala de 44m² e
cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme
a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescentar um lavabo.
Além disso, as duas vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade, e a
construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante
privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de
Maio, e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e Hospital Santa
Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria
24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes,
padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala
de ginástica.
Com uma reforma bem pensada, esse imóvel tem o potencial de se tornar não
apenas uma residência renovada, mas também um investimento lucrativo, já que
o valor esta desvalorizado em relação a outros apartamentos vendidos no mesmo
prédio.