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Avenida Rouxinol, --
Moema, São Paulo

Apartamento Referência: REO1013210

Excelente opção de apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 vagas demarcadas, super bem localizado no lado Pássaros de Moema - para se fazer tudo confortavelmente a pé (dista 700m ao Consa) - de 158m2, em andar alto com vista livre, disponível para ser seu próximo lar! A planta deste imóvel é deslumbrante e muito versátil, proporcionando - se desejado - grande potência para modificações perante o seu uso particular! Localizado em condomínio muito bem administrado com elevadores novos, hall social reformado, salão de festas reformado, área gourmet externa lindíssima e recém entregue, garagem reformada; piscina, academia, bicicletário, parquinho e agradáveis jardins. O apartamento conta com living bem espaçoso, quadrado, para até 3 ambientes integrados com varanda. A ampla copa-cozinha pode ser aberta à sala, aumentando ainda mais o espaço social do imóvel. São 4 dormitórios de ótimo tamanho, sobretudo as suítes. Toda parte social e privativa do apê está com piso em madeira nobre na disposição dama, que é um clássico e não à toa. Todos os quartos são atendidos por sacada; há passagem íntima conectando-os diretamente à cozinha. A área de serviço é ampla, ventilada e recebe ótimo sol na tarde, bem como alguns dos quartos. Living e parte dos dormitórios recebe o sol da manhã. Há dependência completa para funcionária e duas entradas independentes ao apartamento, social e de serviço. A torre é super recuada em relação à rua. Há gerador no condomínio que atende toda as áreas comuns e elevadores. Está em um dos perímetros mais ricos de Moema Pássaros em termos de serviços com abundância de ótimas opções super próximas como padarias, hortifrutis, vários restaurantes excelentes, cafés, boutiques, mercados, salões de beleza, bancos e as melhores escolas do bairro. Você que procura apartamento em andar alto com vista livre atendido por planta ótima, sem nenhum angulo sextavado (recortado), sem nenhum quarto pequeno, com potência para integração de sala com a cozinha em condomínio bem cuidado, com gerador e opções de lazer, à baixo custo fixo (condomínio + IPTU) e próximo de tudo para se fazer a pé, sua procura termina aqui. Agende sua visita e venha constatar! Alguns diferenciais: todos os dormitórios possuem sacada; o apartamento é de andar alto com vista livre; há gerador no prédio que atende elevadores e área comum; imóvel riquíssimo em marcenaria (além dos armários dos quartos, cozinha, área de serviço e dependência de empregada, há 3 roupeiros distintos no corredor privativo); o condomínio é super bem administrado recebendo frequentes benfeitorias que aumentam sua qualidade e funcionalidade deixando-o cada vez mais competitivo; está em meio a todo o rico comércio do lado pássaros - faça tudo a pé e confortavelmente; walk distance para as melhores escolas de Moema; planta super modificável para seu uso particular; quando se pensa em 'viver Moema' se pensa exatamente no que proporciona a localização deste condomínio. Aguardo seu contato.