Apartamento de 220m² com 4 dormitórios e 4 vagas para locação na Rua Horácio Lafer, Itaim Bibi-São Paulo

Area útil 220m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 19:25h | Ref: AP02943

Apartamento de 220m² com 4 dormitórios e 4 vagas para locação na Rua Horácio Lafer, Itaim Bibi-São Paulo

APARTAMENTO:
O imóvel, localizado no 9º andar com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:
4 Dormitórios, sendo:
Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Dependência e banheiro.

EDIFÍCIO:
1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro ? não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
Box no subsolo.
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Escritório
Lavabo

Área comum

Guarita
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de esporte
Sala de ginástica
Piscina infantil

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