Venda R$ 2.850.000 | |
Condomínio | R$ 2.000/mês |
IPTU | R$ 690 |
Cobertura Perto do Parque Ibirapuera, do shopping Ibirapuera, do Clube Monte Líbano, à venda, India
Avenida Aratãs, Indianópolis, São Paulo/SP
Area útil/total 394m² / 394m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PH0017_VIEIRA
Cobertura em Moema.
Perto do Parque Ibirapuera, do shopping Ibirapuera, do Clube Monte Líbano.
Fácil acesso à avenida Ibirapuera, Bandeirantes e Rubem Berta.
Com tudo que Moema oferece.
São 4 quartos, sendo 1suíte,3 banheiros, sala de jantar e sala de visitas. Cozinha americana integrada. 394m². 2 vagas de garagem. No andar superior, são 152m² descobertos.
Condomínio com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza,gerador, quadra poliesportiva,portão eletrônico e portaria 24h.
Moema é um bairro nobre situado na zona centro sul do município de São Paulo, no estado de São Paulo.
Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin.
É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambú.
Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua população é formada pelas classes média alta e alta.
Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui um dos aluguéis mais caro da cidade, sendo classificado como quot;Zona de Valor A quot; pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis
O bairro é subdividido em quot;Moema Pássaros quot; e quot;Moema Índios quot;. Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como: Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. É a parte mais próxima do Parque do Ibirapuera.
Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas.
Moema possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico. No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera, um dos primeiros centros comerciais do país, e o consulado senegalês.
Anualmente, uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período, #35;91;10 #35;93; chegando a atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.
Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro. Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Moema é um bairro bastante verticalizado. Em Moema Pássaros e Moema Índios existem 767 condomínios de edifícios residenciais co...
Área privativa
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Cozinha
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Piso taco de madeira
Academia
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Varanda / Terraço
Academia
Área para pets
Cozinha com armário(s)
Quadra poliesportiva
Banheiro(s)
Piso de madeira
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