Apartamento com 4 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 2.440.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

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Rua Aureliano Coutinho,
Higienópolis, São Paulo

Apartamento Referência: AP8586

Este apartamento em Higienópolis é a combinação perfeita de espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem valoriza uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Com 275 m², o imóvel foi projetado para oferecer qualidade de vida com amplitude e requinte.

Características do Apartamento:
Área Privativa:
4 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas e mais uma suíte de empregada.
5 banheiros no total, incluindo lavabo.
Sala ampla com 5 ambientes, ideal para recepções e momentos em família, com:
Bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra e escritório.
Cozinha grande e funcional, com copa integrada e lavanderia espaçosa.
Quartinho de 11 m², decorado como adega, um diferencial especial para apreciadores de vinho.
Ar condicionado em diversos cômodos.
Armários embutidos em todos os espaços, proporcionando organização e praticidade.
Pé-direito alto, que confere charme e amplitude.
Área Comum:
Academia, playground e quadra poliesportiva.
Amplo espaço com jardins para momentos de lazer ao ar livre.
Condomínio tradicional com duas torres semelhantes, oferecendo exclusividade e segurança.
Garagem:
4 vagas de garagem juntas, facilitando o acesso e o uso.
Localização Privilegiada:
Higienópolis, no coração da cidade, próximo a:
Shopping Pátio Higienópolis, uma das principais referências do bairro.
Metrô Santa Cecília e Mackenzie, oferecendo mobilidade e acesso facilitado.
Restaurantes, padarias, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
Detalhes Financeiros:
Condomínio: R$ 3.900/mês
IPTU: R$ 2.000/mês
Destaques:
Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e maior tranquilidade.
Imóvel reformado e conservado, pronto para morar.
Localização em um prédio icônico, que alia tradição e comodidade.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em grande estilo, em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e encante-se!