- 304m² Área
- 4 Quartos
- 3 Suíte
- 4 Banheiros
- 3 Garagens
Duplex para venda com 300 metros quadrados com 4 quartos em Brás - São Paulo - SP
Avenida Alcântara Machado, 105
Brás, São Paulo
Apartamento Referência: Palace by 300m2
O duplex está localizado no bairro Brás tem 300 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suites e 4 banheiro.
Para mostrar a qualidade de um apartamento, é possível considerar aspectos como a estrutura, a localização, a segurança e o acabamento:
Estrutura: A qualidade dos materiais, a resistência da fundação, a impermeabilização, o isolamento acústico e térmico, o sistema elétrico e hidráulico, e a ventilação
Localização: A proximidade com o trabalho, comércios e
serviços, com a natureza, com ambientes ao ar livre, e com o transporte público
Segurança: A segurança do apartamento
Acabamento: A qualidade das esquadrias, portas e janelas, e a pintura
Área de lazer: A existência de espaços de lazer, como jardim ou piscina
Serviços diferenciados: A existência de serviços diferenciados no condomínio
Arquitetura: A arquitetura do prédio
Outros aspectos a considerar são:
O preço do m² da região
O tamanho e os diferenciais do imóvel
O potencial de valorização
A infraestrutura do bairro
A iluminação ampla
A variedade de negócios ao redor
A qualidade de um apartamento pode ser avaliada de várias formas, considerando a estrutura, a segurança, a localização e a infraestrutura local.
Na estrutura, é importante verificar:
A qualidade dos materiais
A resistência da fundação
O sistema elétrico e hidráulico
O isolamento acústico e térmico
A impermeabilização
A ventilação
A instalação dos pisos
Na segurança, é importante considerar: O sistema de vigilância do prédio, A localização do prédio.
Na localização, é importante considerar:
O comércio básico
O potencial de valorização da região
A infraestrutura local, como comércio, educação e saúde
Na infraestrutura, é importante considerar:
Os benefícios do condomínio
A área de lazer, como piscinas e quadras
Serviços diferenciados, como academia, brinquedoteca, spa, lojas, concierg e manobristas
Além disso, é importante definir o orçamento, pesquisar muito e estar preparado para a documentação, a mudança e a manutenção financeira após a compra.
apartamento novo pode ter várias qualidades, como:
Segurança: Os empreendimentos novos costumam ter sistemas de monitoramento, portaria 24 horas e controles de acesso.
Conforto: Os apartamentos são projetados para proporcionar conforto acústico e térmico.
Valorização: Os imóveis novos tendem a valorizar mais do que os antigos.
Iluminação: A iluminação é importante para agregar beleza e charme aos ambientes.
Espaços de lazer: Jardim, piscina e outros equipamentos de lazer são fatores decisivos na escolha de um imóvel.
Outros fatores que determinam a qualidade de um apartamento são:
Ventilação
Isolamento térmico e acústico
Infraestrutura hidráulica e elétrica
Informações do endereço
Área privativa
- Aquecimento a gás
- Ar Condicionado
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Lavabo
- Varanda
- Infraestrutura de ar condicionado
- Piscina
- Espaço gourmet
- Depósito
- Sacada com churrasqueira
- Teto em gesso
- Sacada
- Área de lazer
- Banheira
- Armário(s) planejado(s)
- Hall de entrada
Área comum
- Acesso para PNE
- Brinquedoteca
- Churrasqueira(s) coletiva(s)
- Elevador(es)
- Espaço gourmet
- Piscina
- Playground
- Portão eletrônico
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de esporte
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Vaga(s) para visitantes
- Bicicletário
- Elevador(es) de serviço
- Academia
- Tomadas para carros elétricos
- Salão multiuso
- Área para pets
- Interfone
- Jardim
- Hall de entrada decorado
- Sistema de câmeras
- Aceita animais