Venda R$ 1.350.000 | |
Condomínio | R$ 2.642/mês |
IPTU | R$ 1.195 |
APTO COM 190M² 4 DORMS, SENDO 2 SUÍTES, ARMARIOS PLANEJADOS, COM 4 VAGAS LIVRES, 1 POR ANDAR, LAZER
Rua José De Albuquerque Medeiros, 79, Água Fria, São Paulo/SP
Area útil 190m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: AP16525_LARES
Condomínio Veredas da Cantareira
Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 Jardim São Paulo
O apartamento possui 190m² está com um dos dormitórios ampliado, possui sala com pé direito Duplo e um mezanino em madeira. A planta possibilita realizar várias várias divisões internas de espaço, está com móveis planejados em todos os ambientes.
Documentação ok e aceita financiamento.
Uma unidade por andar e no total são 15 unidades.
Há três hipóteses para a origem do nome do bairro. Alguns autores apontam que Água Fria seria uma referência ao Córrego da Água Fria no Distrito de Paz de Santana. Entretanto, nos antigos mapas da região, nenhum curso de água com este nome é visto.
Como a atual Avenida Água Fria era chamada antigamente de Estrada da Água Fria seria possível que a maior referência poderiam ser as águas frias da Serra da Cantareira, importante manancial que abastece a cidade de São Paulo.
Outra versão, de origem popular, afirma que o nome se deve a uma fonte ou nascente localizada na Rua Sylvio Delduque, mais precisamente no quintal de uma casa que originalmente pertencia à família Navi, formada por imigrantes italianos, e que servia de bebedouro às pessoas que passavam por ali. Por ser uma água de temperatura mais baixa, o local passou a ser chamado de bairro da Água Fria.
De perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana, assim como o seu bairro vizinho Jardim França, sendo classificado como quot;Zona de Valor A quot; pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade.
Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. O casario baixo local é representado pelos sobrados geminados e isolados. E a área mais verticalizada é localizada nas proximidades da Rua Casa Forte e da Avenida Nova Cantareira. Há uma mudança de perfil socioeconômico na região que está se desenvolvendo às custas de investimentos privados, seja pela modernização de sobrados ou pela construção de edifícios de luxo.
Bairro de perfil misto possui vias comerciais que atendem à sua população e ao bairro vizinho de Jardim França, que tem perfil estritamente residencial. O comércio concentra-se nas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, com presença de postos de gasolina, supermercados, redes de farmácias, academias de ginástica, consultórios médicos e odontológicos e restaurantes.
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Já vendemos e locamos di...
Área privativa
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Lavanderia
Mezanino
Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso de madeira
Varanda
Piscina
Salão de festas
Sauna
Quarto(s) com armário(s)
Sala de massagem
Sala de estar
Sala de jantar
Elevador privativo
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de jogos
Piso de madeira laminada
Sacada envidraçada
Elevador(es)
Suíte com armário(s) planejado
Academia
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Área comum
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Varanda / Terraço
Academia
Área para pets
Sala de massagem
Cozinha com armário(s)
Espaço de leitura
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço
Despensa
Piso de granito
Piso de madeira
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