OPORTUNIDADE ALTO PADRÃO - Apartamento com 4 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 990.000 - Praia das Pitangueiras - Guarujá/SP

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Rua Vereador João de Souza,
Pitangueiras, Guarujá

Apartamento Referência: AP0098

*** MAGNÍFICO APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NA PRAIA DAS PITANGUEIRAS - REGIÃO DO MORRO DO MALUF - COM VISTA MAR E LAZER COMPLETO ***

SOBRE O IMÓVEL
Apartamento ALTO PADRÃO, REFORMADO, andar alto, arejado e bem ventilado, todo iluminado, rico em planejados e mobília de alta qualidade, com fino acabamento e localização privilegiada! Proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES
- São 02 apartamentos por andar;
- Possui hall de entrada social e de serviço;
- 04 suítes;
- Sala moderna e ampla com sacada estendida, fechamento em vidro e VISTA MAR;
- 01 lavabo;
- Cozinha em conceito aberto, super espaçosa e rica em armários;
- Área de serviço integrada;
- 02 vagas de garagem livres no prédio.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, e está localizado em região nobre da Praia das Pitangueiras (Morro do Maluf).
O prédio comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, máquina de gelo, serviço de praia e excelente zeladoria. Possui LAZER COMPLETO:
- Piscina aquecida adulto e infantil;
- Sauna seca e úmida;
- Academia;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Solarium;
- Playground.

SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRAS
A Praia das Pitangueiras é a principal de Guarujá, localizada no centro da cidade, entre as praias das Astúrias e Enseada. Com cerca de 1,8 km de extensão, a praia conta com edifícios, bares, restaurantes e lojas por toda sua orla, além do Shopping La Plage, o mais visitado por turistas, e também as Feiras de Artesanato.
Possui águas claras e ondas fortes, ideais para a prática de surf. No canto esquerdo da praia, encontra-se o Píer Tony Villela, de onde é possível contemplar toda a orla.
No passado, a praia era conhecida como Praia das Laranjeiras, pois ali havia uma cultura de laranjeiras de propriedade de Dona Maria Malta. Com o passar do tempo, as laranjeiras foram substituídas por pés de pitanga, daí o nome Pitangueiras.
Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bares, restaurantes, supermercados, lanchonetes, padarias, sorveterias, bancos, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, academias, escolas, feiras artesanais, lojas em geral e muito mais! Confira!

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*** Os valores anunciados poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. ***