Apartamento à Venda na Enseada – 4 Quartos Reformado e Mobiliado para Morar ou Investir

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Rua Domingos Bassanetto, 56
Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Apartamento Referência: APA2025

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – Apartamento na Praia da Enseada, Guarujá

Descrição:
Este apartamento amplo e confortável, localizado a apenas 700 metros da Praia da Enseada, é perfeito para famílias que buscam um lar espaçoso ou investidores que desejam alto retorno com locações de temporada. Situado próximo ao supermercado Krill, oferece praticidade e conveniência.

Destaques do Imóvel:

Quartos: 4 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos.
Sala: Ampla, iluminada e arejada, ideal para relaxar e receber amigos.
Cozinha: Funcional e totalmente equipada.
Varanda: Vista para uma rua arborizada, com sombra e ar fresco.
Garagem: 1 vaga coberta.
Área útil: 95,6 m²; área total: 182,7 m².
Condomínio:

Segurança com alarmes de portas e zeladoria.
Taxa de condomínio: R$ 1.200,00.
IPTU: R$ 7.800,00.
Por que investir?

Pronto para uso: Recém-reformado, será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos.
Alto potencial de renda:
Rendimento em locações de temporada já iniciada.
Estimativa de janeiro: R$ 14.140,00.
Uso versátil: Ideal para moradia, lazer ou como fonte de renda.
Localização Privilegiada:
A Praia da Enseada é famosa por sua infraestrutura completa, com opções gastronômicas, comércio variado e lazer. É um destino perfeito para famílias e turistas, oferecendo tranquilidade e diversão.

Preço: R$ 550.000,00 – excelente custo-benefício para um imóvel com essa localização e estrutura.

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