Venda R$ 4.000.000 | |
Condomínio | R$ 1.200/mês |
IPTU | Não informado |
Apartamento novo em Itapema
Avenida Nereu Ramos, 3588, Meia Praia, Itapema/SC
Area útil/total 225m² / 352m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização:
More a poucos metros da praia! Edifício imponente e com alto padrão construtivo, localizado na melhor região da Meia Praia em Itapema.
Frente avenida, com vista para mar e perto de tudo.
Amplo apartamento novo com 225m2, sendo 04 suítes( 01 master com hidromassagem) conceito aberto, varanda gourmet integrada ao living para três ambientes, lavanderia , lavabo e 03 vagas de garagem.
*Diferenciais do apartamento:
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Rodapé diferenciado;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento e estética.
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, proporcionando abertura suave e sem rangido,
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
Espera para sistema de aspiração central (com pontos convencionais e também com pontos que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo;
Espera para climatização nas suítes. living e sacada com sistema do tipo
Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade para otimização de conexão para smart TVS.
*Diferenciais do empreendimento:
Três elevadores;
Área de lazer mobiliada, decorada e equipada;
Som ambiente em toda a area comum,
Guarita;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
Medidores individuais de água e gás
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;
Sistema de gás central;
Lavapés e acesso de banhistas
Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
O piso vinílico das suites proporciona considerável ganho acústico por propagar
menor ruído ao caminhar de pessoas com calcados e de pets.
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura minima de 250 milímetros;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos.
ventilação e luminosidade, este fator elimina
um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
*Acesso e referências:
Fácil acesso à BR 101;
A 20 km de Balneário Camboriú;
A 62 km de Florianópolis;
A 50 minutos de dois aeroportos internacionais;
Próximo a supermercados, bancos e farmácias.
Área privativa
Aquecimento a gás
Área de serviço
Churrasqueira
Dependência de empregada
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Sacada com churrasqueira
Fechadura biométrica
Teto em gesso
Pé direito alto
Sacada
Banheira
Hall de entrada
Tanque de lavar roupa
Janelas em alumínio
Blackout nas janelas
Conceito aberto
Banheiro com chuveiro duplo
Área comum
Acesso para PNE
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Salão de festas
Salão de jogos
Elevador(es) de serviço
Academia
Salão multiuso
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Portaria virtual
Aceita animais
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.