Apartamento para Venda em Florianópolis, Centro, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas

Area útil/total 325m² / 3.212m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 10:45h | Ref: RMA-ORL/V001

INFORMAÇÕES FOTOS DESTE APARTAMENTO, MOBILIADO E DECORADO, LOCALIZADO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS SC, A 50 METROS DA CONHECIDA AV TROMPOWSKY:

Apartamento residencial, mobiliado e decorado, com 325 m2 de área privativa, maIs 3 vagas individuais de garagem.

Localizado na região nobre do centro de Florianópolis, proximo ao Supermercado Hippo, Shopping Beira Mar, restaurantes, colégios, etc.
A apenas 50 metros da Av Trompowsky, e 2 quadras da Av Beira Mar Norte.
Predio inaugurado em novembro de 1999, e até hoje, com excelente manutenção.

Nome do Condomínio: 'Residencial Orlando Becker'

Descrição interna do apartamento:
lavabo, escritório, hall entrada, amplo living com 5 ambientes (home-theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega), ampla sacada ao sul com churrasqueira, ampla sacada ao norte com sofás, 4 dormitórios ( sendo 1 suite master 1 suite junior 2 quartos ), banheiro social, camarim no corredor da area intima, area de serviço, suite de empregada, despensa.

Descrição do condomínio:
2 blocos (Torre Baden e Torre Bremen) de 12 pavimentos, com 2 apartamento por andar, totalizando, 48 unidades habitacionais no condomínio.

Endereço do apartamento:
Rua Luis Delfino, 89, apto 102, bloco A, Centro, Florianópolis, SC.
CEP: 88.015-360

Area total privativa da unidade 102-A:
325,57 m2
Area real total:
392,14 m2
Area do terreno: 3.212,40 m2

Ambientes do condominio:
portaria 24 horas, hall elevadores, piscina adultoinfantil, salão gourmet, salão de festas, academia de ginastica, jardim dd inverno com lareira, ee amplo jardim externo com belo paisagismo.

Identificação das vagas de garagem:
3 vagas individuais - vaga 02 e 03 localizadas no pavimento terreo e vaga 31 localizada no pavimento sub-solo.

Numero das matriculas do imóvel:
62.795 (apto 102A), 62,796 (vaga 02), 62.797 (vaga 03) e 62.798 (vaga 31) do 1 Oficio de Registros de Imóveis da Comarca de Florianópolis.

Valor de venda:
R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Obs.: correspondente a R$ 15.384,00 o m2 privativo.

Valor de locação:
R$ 20.000,00

Valor mensal médio da taxa de condomínio:
R$ 3.300,00

Valor anual de taxa de IPTU (2025):
R$ 8.847,00

- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Descrição completa

Área privativa

Mobiliado

Área comum

Portaria
Living

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Preços de Apartamentos com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Luiz Delfino, 82

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.000.000	325m²	Apartamento	4	5	3	0.05km	rua luiz delfino, 89	Centro
Ver anúncio	R$ 2.550.000	272m²	Apartamento	4	5	2	0.08km	rua alves de brito, 442	Centro
Ver anúncio	R$ 6.200.000	287m²	Apartamento	4	5	2	0.48km	avenida jornalista rubens de arruda ramos, 2062	Centro
Ver anúncio	R$ 3.300.000	296m²	Apartamento	4	4	2	0.53km	da vinci - av. jornalista rubens de arruda ramos, 1948	Centro
Ver anúncio	R$ 2.300.000	264m²	Apartamento	4	4	2	0.53km	avenida professor othon gama d'eça, 873	Centro
Ver anúncio	R$ 2.000.000	264m²	Apartamento	4	4	2	0.62km	avenida professor othon gama d'eça, 869	Centro
Ver anúncio	R$ 3.480.000	306m²	Apartamento	4	5	3	0.69km	rua esteves júnior, 572	Centro
Ver anúncio	R$ 3.600.000	342m²	Apartamento	4	5	3	0.73km	rua esteves júnior, 527	Centro
Ver anúncio	R$ 4.250.000	274m²	Apartamento	4	4	2	0.8km	rua frei caneca, 180	Agronômica
Ver anúncio	R$ 2.890.000	265m²	Apartamento	4	2	2	0.98km	rua frei caneca, 360	Agronômica