Apartamento com 4 dormitórios à venda, 167 m² por R$ 3.850.000,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC

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Rua 2070, 271
Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Referência: AP0346

Temos uma negociação especial para essa unidade,
Consulte-nos e se surpreenda com o valor especial abaixo da tabela.
Edifício Ocean Breeze localizado em Balneário Camboriú, na rua 2070 esquina 2018.
Região tranquila entre as Avenidas Brasil e Terceira Avenida.

Contato com a corretora Regina Heil
CRECI/SC 28544 FS - CRECI/PR 16.200 F
(47) 9.
(41) 9.
Imagens das áreas comuns.
Além da unidade anunciada, temos outras opções disponíveis em outros andares, planta de 4 ou 3 suítes, com valores diferentes e também decorados.
Consulte-nos sobre as unidades disponíveis e valores.

O empreendimento está entregue - pronto morar.
Breve Descritivo do Empreendimento:
As unidades do empreendimento possuem 167 m2 de área privativa, 1 apartamento para andar.

45 pavimentos, sendo de 5 garagens, 6 e 7 lazer (l1 e l2), 1 ( uma) unidade diferenciado 8°, unidades tipo 9 ao 39 , 40, 41 ,42 apartamentos duplex 43 e 44 cobertura duplex e 45 Sky lounge

Acabamento:
Fachada ventilada com detalhes em ACM.
Garagens: 79 sendo: 51 vagas simples, 28 vagas duplas.
Entrada principal:
Rua 2070 n° 271
Entrada de Banhista: pela 2070

Área de Lazer: 1241 m2
Cinema, salão de jogos, lounge, playground, spa com hidro, espaço beauty (estética, massagem, sauna e área de descanso) 01 salão de festas, 01 espaço gourmet, piscina adulto infantil, bar de piscina, academia, sala de reunião, pavimento sky fica acima da cobertura 45° pavimento com churrasqueira a carvão e adega climatizada com controle de temperatura.

Portaria: 24 Horas
Elevadores: 2 sendo 1 sociais e 1 de serviço, altura 2,90 m, velocidade 3,0 m/s.
Gerador: Próprio que abastece áreas comuns e elevadores
Bicicletário: fica no térreo.
Box de Praia: 38 unidades Individuais, fica no térreo.
Lava pés: fica no térreo.
Vagas de garagens: 03 Vagas de garagens
Layouts:
02 sendo:
01 com 04 suítes (167m²),
01 com 03 suítes (167 m²),
Rebaixo em gesso em todo apartamento.
Drywall duplo com preenchimento em lã de pet ( melhor isolamento acústico).
Pé direito dos apartamentos: entre 2,60 e 2,70 laje a laje 3,15
Suíte máster com Banheira de imersão.

Piso:
porcelanato 60x120 (marmorizado e acetinado),
Tratamento acústico no piso.
Infra para máquina de lavar louça e triturador de pia.
Espera para exaustor de coifa doméstica.
Aquecimento de água a gás.
Infraestrutura para chuveiro elétrico.
Churrasqueira a gás.
Fechadura eletrônica na entrada de serviço.
Infraestrutura para pré automação residencial.
Infraestrutura para climatização.
Persianas automatizadas.
Espera para cortineiro automatizado no living e master no apartamento.
Portas laqueadas.
Espera de água quente na ducha higiênica.
Nicho no box do banheiro.
Espera de água quente no tanque.
Tomada para secador de toalhas.
Ponto de água para geladeira.
Ponto de água para filtro.

Sobre o imóvel
Prezado Cliente,
Em atendimento à Lei 8.078/90 informamos:

1) Os objetos e imagens inseridas no anúncio são meramente ilustrativas, não integrando o produto final, devendo o Memorial Descritivo ser consultado para mais detalhes e informações;
* Fotos do decorada e não da unidade.
2) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
3) Unidade sujeita a disponibilidade;
4) Valores de referência - unidade 2901 - R$ 3.850.000,00 ( tabela novembro/2024).
5) Imóvel pronto - visitas agendadas;
6) Valor válido: 30/11/2024
7) Registro da incorporação: R-5M-108.196 do 1º RIBC

Condições de Pagamento : Aceita financiamento bancário ou direto com a construtora.