Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Pio Correia, Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/04/2025 às 06:30h | Ref: JB4CB83603

VOCÊ NUNCA VIU NADA IGUAL. ACORDE COM O CANTAR DE PASSARINHOS E VISTÃO P/ VERDE E AOS PÉS DO CRISTO REDENTOR E TUDO A 500 METROS DA LAGOA. APT SILENCIOSÍSSIMO CLARO E AREJADO.ÚNICO NO JARDIM BOTANICO COM UMA PISCINA ALBACET DE 2,80 M DIÂMETRO E CASCATA NA PISCINA IGUAL AOS HOTÉIS DE LUXO, MAIS TERRAÇO DE 80 MS COM CHURRASQUEIRA, BAR, COPA ARMÁRIOS ,ETC E COM 4 (QUATRO) VAGAS NA ESCRITURA. TEM 4 (QUATRO) QUARTOS, SENDO 2 (DUAS) SUÍTES MASTER, TUDO REPLETO DE ARMÁRIOS EMBUTIDOS , E AINDA COM UM VARANDÃO DE 27 M2 TUDO COM VISTÃO PANORÂMICO . ENTREGA IMEDIATA.  VALOR COMPROVADAMENTE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO CERTIFICADO PELO PRÓPRIO ZAP. ACEITO FINANCIAMENTO (DOCUMENTAÇÃO 100% PERFEITA). O APT ESTÁ VAZIO. O APT TEM 365,52 M2 DE ÁREA REAL ,  342,35 DE ÁREA CONSTRUÍDA , E 270,00 M2 DE ÁREA ÚTIL DE PISO. COMO TEM 4 VAGAS E GERALMENTE NÃO SÃO TODAS UTILIZADAS, AS VAGAS RESTANTES PODEM SER ALUGADAS PARA OUTROS MORADORES O QUE REDUZ O CUSTO DO CONDOMÍNIO. DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL: 1º PISO: ENORME VARANDÃO COM 27 M2  PISO EM GRANITO E FECHADA COM 10 PAINÉIS DE BLINDEX E VENTILADORES NO TETO DA VARANDA, COM 12 M DE COMPRIMENTO ENORME (CABE MESA CADEIRAS SOFÁS REDE). COM AMPLO SALÃO SOCIAL EM “L' 2 AMBIENTES COM PISO EM GRANITO, TRÊS QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS MADEIRA MACIÇA TIMBRIK, E DOIS BANHEIROS SOCIAIS JÁ REFORMADOS, DECORADOS, E COM BOX EM BLINDEX, LAVABO, COPA COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA E SUÍTE DE EMPREGADA. TEM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO 1º ANDAR. CÔMODOS COM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO. 2º PISO: AMPLO TERRAÇO COM 80 M2 C/ PISCINA ALBACET COM SISTEMA DE CASCATA, CHURRASQUEIRA, BAR, COPA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, COM SISTEMA DE SOM COM 4 ALTO FALANTES NO PERGULADO E VENTILADORES - PRATICAMENTE UM CLUBE PRIVATIVO. TEM UM ENORME SALÃO SOCIAL COM PISO PORCELANATO, UMA SUÍTE MASTER COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, MADEIRA MACIÇA TIMBRIK, MAIS UM CLOSET, BANHEIRO SOCIAL JÁ REFORMADO, DECORADO, E COM BOX EM BLINDEX. TEM TAMBÉM SISTEMA SILENCIOSO DE PRESSURIZAÇÃO PARA TODO ESTE 2º PISO. TODOS OS CÔMODOS TÊM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO. EXISTE AINDA EVENTUAL POSSIBILIDADE DE APROVEITAMENTO DA ÁREA SOBRE O ENORME PERGULADO PARA CONSTRUÇÃO DE TERCEIRO PISO.  O PRÉDIO TEM APENAS 7 ANDARES EM FORMA HEXAGONAL E O CONDOMÍNIO TEM SISTEMA DE VIGILÂNCIA COM CÂMERAS 24 HORAS, COM ÁREA DE LAZER COMPLETÍSSIMA, SALÃO DE FESTAS, PISCINA, SAUNA, SALA DE GINÁSTICA, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIVALENTE, BICICLETÁRIO E BRINQUEDOS PARA CRIANÇAS. NÃO DEIXE DE VISITAR SEM COMPROMISSO. VOCÊ IRÁ SE SURPREENDER COM ESSA MAGNÍFICA COBERTURA.O VÍDEO EM ANEXO APRESENTA O APT MOBILIADO APENAS COMO SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. ATUALMENTE ESTÁ VAZIO PARA ENTREGA IMEDIATA  7eeba