Apartamento com 270m2 na Rua Barata Ribeiro, em Copacabana

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Endereço não disponível
Copacabana, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: 630411002-29

Apartamento elegante, em prédio imponente. br/ br/ Planta circular com  3 portas de entrada, 2 sociais e 1 de  serviço; original 4 quartos c/ possibilidade p/ fazer 5;  br/ br/ Piso de mármore italiano original nele todo, menos nos quartos dos fundos; br/ br/ Ultimo andar, silencioso, ventilado, iluminado com luz solar natural e muita privacidade, esta 270 m2 no IPTU, porem  tem aproximadamente 315 m2; br/ br/ Localizado em quadra especial‎ e privado da rua Barata Ribeiro, entre ruas Santa Clara e Raimundo Correa, br/ br/ Colado no nosso edifício,  tem um edifício garagem para vagas extras; br/ br/ 1 vaga na escritura; br/ br/ 1 Suítes, com possibilidade fácil para fazer outra suíte, 1 com sala de banho que da p/ fazer 2 banheiros e atende a 2 quartos; br/ br/   br/ br/ planta original 4 quartos (um deles era a biblioteca da sala, que foi aberta para o salão ficar com 95 m2 para dar maiores festas, pois os donos anteriores ao meu pai eram embaixadores da Itália); br/ br/ Banheiros de mármore; br/ br/ Maleiro, q pode ser usado como walking closet e/ou transformado em banheiro/suíte; br/ br/ Só a sala tem 95 m2, eh um salão de festas e sala de jantar, toda com piso de mármore elegante; br/ br/ Lavabo; br/ br/ Cozinha, dependência de empregada e área de serviço; br/ br/ ‎Boa iluminação e ventilação natural no apartamento todo, além de ser extremamente silencioso; br/ br/ ‎Muitos armários e grandes, de excelente madeira,  br/ br/ Azulejo português originais nas paredes da cozinha e área de serviço; br/ br/ Dispensa de Lixeira dentro do apartamento;  br/ br/ Edifício vem sendo reformado e modernizado: br/ br/ Elevadores novos; br/ br/ Portaria reformada e mármore polido; br/ br/ Câmeras em todos os andares e portaria; br/ br/ Garagem modernizada e reformada; br/ br/ Fachada renovada; br/ br/ Porteiro e garagista 24 hrs; br/ br/ Telhado todo renovado e impermeabilizado; br/ br/ Guarda - coisas numa sala no andar da maquina dos elevadores (telhado), onde ‎cada proprietário tem a chave de um compartimento para storage (guarda-coisas); br/ br/ Projetos futuros para modernização de salão e terraço no térreo p/ lounge ou salão de festas: br/ br/ Garagem automática; br/ br/ Fundo de reservas, etc. br/ br/ O condomínio tem sindico responsável e bem administrado, e conselho c/ engenheiro aposentado, dedicado e sempre pensando no melhor para o edifício como um todo.  br/ br/ Eh uma verdadeira casa no 10 andar e no meio de Copacabana este apartamento. A dois blocos da praia mais famosa do Mundo. br/ br/ Importante: o proprietário tem direito a solicitar a compra/negociação de espaço acima do seu andar que eh o ultimo, ou seja, o 10 andar, para acrescentar no apartamento e ter também cobertura.  br/ br/ O apto eh super conservado, limpo, pronto p/ morar, recentemente pintado e só teve 3 donos desde sua construção. br/ br/ Pode comprar/adicionar a parte de cima do telhado para fazer um 2 andar/Cobertura duplex. br/ br/   br/ br/ Térreo renovado com salão de festas e espaço/área parquinho crianças. br/ br/