Apartamento à venda, 250 m² por R$ 4.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Area útil/total 250m² / 250m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:55h | Ref: AP1010

Uma generosa sala com 3 ambientes, varandão, lavabo, 4 quartos amplos (2 suítes, sendo 1 master com closet, penteadeira e hidro), banheiro social, uma bela copa cozinha, área de serviço, 2 dependências de empregada, despensa e 3 vagas de garagem!!!
Considerada a maior e melhor área remanescente do principal bairro de classe alta de Niterói, em Icaraí, este Condomínio de luxo é um marco na cidade e uma referência, hoje, como conceito de moradia.
Sua concepção e sua implantação em uma área de 30.000 m2 foram cuidadosamente tratadas, visando atender a um público exigente. São 20 blocos com o total de 70 unidades habitacionais, cada bloco com 3 pavimentos, sendo duas unidades por andar e cada bloco com 6 apartamentos sendo um cobertura linear. Todos tem uma vista deslumbrante para a Enseada de São Francisco e a Baía de Guanabara, vislumbrando os contornos montanhosos do Rio de Janeiro e de Niterói.
Sua infraestrutura, em nível de condomínio, é incomparável, e não existe nada semelhante na cidade. Sua sede é equipada como um verdadeiro clube, discretamente localizada por entre as árvores e debruçada sobre a bela vista da Praia de Icaraí, do Museu de Arte Contemporânea, da Ilha da Boa Viagem e do Rio de Janeiro.
Independentemente do conforto dos apartamentos de 280 m2 e das coberturas de 560 m2, o programa criado para a sede é constituído de confortável equipamento, como estacionamento para visitantes, salão de festas, salão de jogos, home-cinema, espaço gourmet, sala de reunião, work service, charutaria, adega para vinhos, piscinas, saunas, sala de massagem e fitness, dentre outros.
A antiga propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A REFESA se transformou neste complexo conjunto arquitetônico direcionado para a moradia unifamiliar que, sem dúvida, não será superado em curto ou médio prazo, dentro do contexto urbano de nossa cidade.

Apartamento todo montado com armários de primeiríssima qualidade e aparelho split em todos os cômodos.

Condomínio de alto padrão com piscina de borda infinita, adega privativa de cada apartamento, academia, sauna seca e a vapor com vista para o verde. Espaço Gourmet, salão de festas. Espaço baby, fraldário, Espaço Teen, churrasqueira, Quadra de tênis e poliesportiva, trilha para caminhada, espaço para fogueira e piscina aquecida. Segurança 24 horas (guarita blindada).

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Piso porcelanato
Piso de mármore
Piscina
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Apartamentos com 4 quartos à venda
na região próxima de Estrada Leopoldo Froes

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.300.000	280m²	Apartamento	4	3	3	0.11km	estrada leopoldo froes, 47	São Francisco
Ver anúncio	R$ 3.500.349	200m²	Apartamento	4	5	3	0.5km	rua comendador queiroz, 80	Icaraí
Ver anúncio	R$ 1.680.000	220m²	Apartamento	4	3	1	0.63km	avenida jornalista alberto francisco torres, 483	Icaraí
Ver anúncio	R$ 1.680.000	243m²	Apartamento	4	4	1	0.63km	avenida jornalista alberto francisco torres, 484	Icaraí
Ver anúncio	R$ 5.200.000	260m²	Apartamento	4	4	3	0.64km	avenida jornalista alberto francisco torres, 477	Icaraí
Ver anúncio	R$ 1.500.000	220m²	Apartamento	4	1	2	0.7km	rua osvaldo cruz, 10	Icaraí
Ver anúncio	R$ 3.000.000	210m²	Apartamento	4	5	3	0.76km	rua osvaldo cruz, 41	Icaraí
Ver anúncio	R$ 2.900.000	200m²	Apartamento	4	3	1	0.78km	avenida jornalista alberto francisco torres, 419	Icaraí
Ver anúncio	R$ 2.200.000	300m²	Apartamento	4	4	2	0.93km	travessa gastão ruch, 26	Icaraí
Ver anúncio	R$ 2.550.000	229m²	Apartamento	4	2	2	0.99km	avenida jornalista alberto francisco torres, 351	Icaraí