Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.390.000,00 - Bigorrilho - Curitiba/PR

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Rua General Aristides Athayde Júnior, 530
Bigorrilho, Curitiba

Apartamento Referência: AD0010

Oportunidade única! Cobertura Duplex no Edifício Champagnat Golden

Apartamento de alto padrão, espaçoso, confortável e com ambientes modernos, integrados, bem iluminados e ventilados. Possui móveis embutidos de qualidade em todos os cômodos, como quartos, escritório, biblioteca, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e despensa. Com a melhor localização e vista do Champagnat/Bigorrilho, está no 18º e 19º andares, com sol o dia todo e vista livre.

A cobertura conta com 4 varandas, 3 quartos (originalmente 4), 5 banheiros e um amplo terraço de 70 m² com paisagismo, plantas nativas e ornamentais, árvores frutíferas e toldos retráteis, ideal para relaxar e aproveitar o pôr do sol com a família e amigos.

O edifício possui poço artesiano, garantindo água constante, e elevadores social e de serviço que chegam diretamente à cobertura. O condomínio oferece portaria 24 horas, espaço gourmet equipado, salão de festas, lounge, salão de jogos, playground e vagas cobertas para 2 carros. A segurança é reforçada com monitoramento por câmeras.

Destaques do Imóvel:
Escada de madeira de lei para acesso ao segundo piso
Piso laminado de madeira
2 aparelhos de ar-condicionado e 1 lareira (salamandra) na cobertura
Churrasqueira e cozinha em ambos os andares
Escritório e biblioteca integrados (quarto reversível)
Suíte master com varanda e banheiro com jacuzzi
Aquecimento de água a gás
Localização Privilegiada: Próximo ao Festval, Muffato, bancos, cartório, academias, comércios, padarias, restaurantes e escolas.

Distâncias:
Parque Barigui: 25 min a pé / 5 min de carro
Praça da Ucrânia: 10 min a pé / 4 min de carro

Características do Imóvel:
Área total: 316,60 m² | Área construída: 230,04 m² | Terraço: 70 m²
Condomínio: R$ 1.902,00 | IPTU: R$ 3.936,00 (anual)
Endereço: Rua Gen. Aristides Athayde Jr, 530, Champagnat
Edifício: Champagnat Golden
Configuração: 3 quartos, 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem.
Configuração do Imóvel: 1º Piso: Suíte master com varanda e jacuzzi, biblioteca, escritório com varanda, quarto, banheiro social, sala integrada de estar/jantar/TV, lavabo, cozinha, lavanderia, despensa e dependência completa para empregada.

2º Piso: 2 ambientes amplos para lazer, varanda com cozinha compacta, lavabo, churrasqueira e espaçoso terraço com paisagismo.

Condomínio: Portaria 24h, elevador panorâmico, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, playground, sistema de monitoramento e poço artesiano.

Agende sua visita e conheça essa cobertura exclusiva!