Apartamento com 4 dormitórios à venda, 145 m² por r$ 1.070.000,00 - batel - curitiba/pr

Este apartamento amplo e exclusivo com 145,53m² de área útil e na divisa entre o Batel e o Seminário. O imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para quem busca praticidade e sofisticação. Localização: Próximo ao Colégio Marista, Hospital Santa Cruz, Praça do Japão e outras conveniências. A menos de 5 minutos de escolas, supermercados, farmácias e bancos. Características: Sala para 2 ambientes Sala íntima com sacada Cozinha planejada Suíte principal com sacada, mais 2 dormitórios e 3 banheiros (sendo 1 lavabo e 1 de serviço) Dependência completa de empregada 2 entradas (uma social e uma de serviço) 2 vagas de garagem Andar: 1° andar Área total: 266,80m² Face de sol: Leste/Norte/Oeste Posição: Frente Condomínio: Edifício Dona Anna Ano de Construção: 1989 Número de Blocos: 1 Número de andares: 5 Andar do apartamento: 1.o Elevadores: 2 (um social e um de serviço) Áreas comuns: salão de festas, academia e portaria presencial em horário comercial e monitoramento de segurança em outros horários. Despesas condominiais (ref. 02/2025): IPTU mensal | 10 parcelas de R$ 429,27 (ref. 2025) Quota Mensal: R$ 970,32 Copel: R$ 67,04 Sanepar: R$ 178,49 Fundo de Reserva: R$ 103,62 Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99 13° salário/férias: R$ 50,04 Seguro condomínio 6/6: R$ 52,93 Consumo de gás: conforme o uso. Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e aproveite essa oportunidade.