Apartamento em frente do Clube Curitibano - com 4 dormitórios à venda, 247 m² por R$ 1.890.000 - Água Verde - Curitiba/PR

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Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2766
Água Verde, Curitiba

Apartamento Aceita permuta Referência: AP0005

COMO NÃO SE APAIXONAR...

Por um apartamento incrivelmente amplo (203m2 privativos + 02 vagas) e exclusivo, onde os 2 elevadores abrem diretamente para dentro do imóvel (tanto o elevador social quanto o elevador de serviço), que contempla ambientes integrados e aconchegantes, com uma sacada que proporciona uma vista de encher os olhos tanto para a cidade quanto para o Clube mais amado de Curitiba (Clube Curitibano), posicionado no 14º andar do prédio (16º pavto.), super arejado e de fácil acesso a todas as comodidades que um edifício bem localizado proporciona.

Sua planta, apesar da total integração dos ambientes, privilegia e proporciona privacidade em cada uma das peças, compondo assim, um formato digno da beleza da arquitetura do prédio, que por sua vez (apesar de datar de 1988) continuar super atualizado diante dos projetos atuais.

Esse apartamento certamente é o sonho de muitos, e as características relacionadas abaixo reflete qualidade de vida e pode SIM ser acessível...

DADOS DO IMÓVEL:
> LOCALIZAÇÃO: Av. Getúlio Vargas, nº 2766 - Bairro Água Verde (divisa c/ Batel) - 14º andar - Edifício Caribbean - Curitiba/Pr.
> ÁREA PRIVATIVA: 202,54m2
> ÁREA TOTAL: 304,99,00m2
> FACE: Sudeste
> IDADE: 35 anos

DISTRIBUIÇÃO:
> 01 Sala ampla de estar 02 ambientes (estilo Formal Sitting e Formal Dining) c/ sacada e vista panorâmica
> 01 Sacada longilínea (que contempla a Sala de estar - quarto e suite)
> 01 Lavabo abrindo discretamente para o corredor de entrada
> 01 Sala de jantar quentinha e aconchegante c/ espaço para sofá e TV
> 01 Cozinha c/ móveis planejados
> 01 Lavanderia ampla c/ banheiro de serviço
> 05 Banheiros no total
> 03 Quartos sendo:
- 01 suíte master (com closet generoso e acesso à sacada)
- 01 suíte simples (com bela vista para o Batel)
- 01 quarto comum (com acesso à sacada)
> 01 Escritório (com vista para o Batel)
> 02 vagas de garagem livres

DETALHES IMPORTANTES:
Pisos e revestimentos em porcelanato nas áreas frias - Piso vinílico na sala e nos quartos - Portas de madeira laqueadas - Esquadrias de alumínio nas janelas e portas de acesso à sacada - Teto rebaixado em gesso com lâmpadas em Led embutidas - Detalhes de decoração com iluminação direcionada nas salas e na suíte - Revestimentos de parede pontuais de decoração - Aquecimento a gás - Interfone - Elevadores com chave - Ar-condicionado nos ambientes sociais e íntimos - Móveis planejados - Home theater.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Portaria - Sala de festas com churrasqueira - pátio com playground
Valor do condomínio: R$ 2.027,00