Área Privativa / Garden com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Venda

R$ 1.451.000

Condomínio

R$ 500/mês

IPTU

R$ 200

Área Privativa / Garden com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Endereço indisponível  Castelo, Belo Horizonte/MG

  • Area útil/total  166m² / 166m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 310598

**Apartamento com Área Privativa de Alto Padrão no Bairro Castelo**

Este apartamento com área privativa no Bairro Castelo oferece o melhor em espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

### Características do Imóvel:

- **Área interna:** 134,59 m²

- **Área privativa externa:** 71,05 m²

- **Piso vinílico** nos quartos e área de circulação

- **Sala ampla** para três ambientes integrados com varanda

- **Cozinha estilo americana**

- **4 quartos, todos suítes:**

- 1 Suíte Master (com chuveiro e pia dupla)

- 1 Suíte Junior

- 2 Semi-suítes

- **Janelas com venezianas integradas** nos quartos

- **3 vagas de garagem**

### Diferenciais da Área Privativa:

- **Ampla área externa privativa** de 71,05 m², ideal para criar seu espaço gourmet, área de lazer ou jardim

- **Acesso direto** da área privativa às áreas internas do apartamento, proporcionando praticidade e privacidade

### Diferenciais do Prédio:

- **Guarita para porteiro**

- **Wi-Fi nas áreas de lazer**

- **Vaga de visitante/PNE**

- **Torre única** com 9 pavimentos

- **Medição individual de água e gás**

- **Alto padrão de acabamentos**

- **Irrigação eletrônica dos jardins**

- **Áreas comuns decoradas** (taxa enxoval à parte)

- **Lazer completo:**

- Salão de festas

- Cozinha gourmet

- Espaço kids

- Espaço fitness

- Piscina com raia aquecida

- Piscina infantil aquecida

- Sauna

- Salão de jogos

- Praça verde

- **CFTV** nas áreas comuns (taxa enxoval à parte)

- **Sistema fotovoltaico:** Produção média mensal de 900 Kwh, proporcionando economia e redução na taxa de condomínio

### Opcionais com a Construtora:

- Retirada da bancada da varanda

- Retirada da parede entre a sala e semi-suíte

- Retirada dos pisos da sala, varanda e quartos

- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos

Viva em um apartamento com área privativa que combina luxo, conforto e o espaço que você merece no Bairro Castelo. Não perca essa oportunidade!

COD: AEM310598

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Varanda

  • Piscina

  • Salão de festas

  • Sauna

  • Espaço gourmet

  • Banheiro social

  • Sala de estar

  • Jardim

  • Cozinha americana

  • Suíte master

  • Guarita

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